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咸陽市渭城區(qū)雙泉社區(qū)(一二三四組)棚戶區(qū)改造項目

涉及的集體土地上房屋征收補償安置實施方案

　　為了加快推進全區(qū)棚戶區(qū)改造工作,切實維護被征收人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《咸陽市城市規(guī)劃區(qū)集體土地上房屋征收與補償安置辦法》等法律法規(guī)和相關(guān)文件要求，結(jié)合項目實際，制定本方案。

　　一、征收范圍

　　東起新興北路西道沿，南起畢塬路北道沿，西至十一公司加油站，北至福林海棠苑、三豐四季陽光、華宇盛景園及干休所南界墻以南范圍集體土地上的房屋以及附屬物,具體征收范圍以規(guī)劃定點批文限定為準。

　　二、征收房屋等級、面積確定

　　房屋結(jié)構(gòu)分為磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚土木結(jié)構(gòu)、簡易房四個等次。

　　(一)磚混結(jié)構(gòu)房屋根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)分為三個等級

　　1.一級磚混結(jié)構(gòu)房屋標準為磚墻承重，有圈梁、構(gòu)造柱等結(jié)構(gòu)，構(gòu)件符合現(xiàn)行結(jié)構(gòu)規(guī)范要求。

　　2.二級磚混結(jié)構(gòu)房屋標準為磚墻承重，有圈梁、構(gòu)造柱等結(jié)構(gòu)，構(gòu)件不符合現(xiàn)行結(jié)構(gòu)規(guī)范要求。

　　3.三級磚混結(jié)構(gòu)房屋標準為磚墻承重，無圈梁、構(gòu)造柱等結(jié)構(gòu)，構(gòu)件不符合現(xiàn)行結(jié)構(gòu)規(guī)范要求。