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　　莆田辦理購(gòu)建房落戶所需材料

　　相關(guān)部門函告為存在重大安全隱患的房屋，用途為儲(chǔ)藏間、柴火間、車位等的房屋和被法院查封的房屋不得立戶。非房屋所有權(quán)人遷入的，還需提交直系親屬關(guān)系憑證。

　　一、能夠提供合法房屋產(chǎn)權(quán)證的

　　辦理時(shí)提供的材料：

　?、偕暾?qǐng)書;

　　②《居民身份證》和《居民戶口簿》;

　?、邸恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書》《國(guó)有土地使用證》《集體土地使用證》《房屋所有權(quán)證》材料之一;

　　二、無法提供合法房屋產(chǎn)權(quán)證的

　　(一)商品房

　　(1)2022年5月16日(含)之前，已經(jīng)過住建部門登記備案的，辦理立戶時(shí)提交以下材料：

　　①申請(qǐng)書;

　?、凇毒用裆矸葑C》和《居民戶口簿》;

　　③住建部門備案的購(gòu)房合同和全額交款稅務(wù)發(fā)票;

　　(2)2022年5月16日之后經(jīng)住建部門登記備案的商品房。需滿足房子“已交房”(以備案合同上簽訂的交房時(shí)間或?qū)嶋H交房時(shí)間為準(zhǔn))，辦理立戶時(shí)提交以下材料：

　?、偕暾?qǐng)書;

　?、凇毒用裆矸葑C》和《居民戶口簿》;

　?、圩〗ú块T備案的購(gòu)房合同和全額交款稅務(wù)發(fā)票;

　　(二)拆遷安置房

　　已交房但尚未取得產(chǎn)權(quán)憑證的拆遷安置房，辦理立戶時(shí)提交以下材料：

　?、偕暾?qǐng)書;

　?、凇毒用裆矸葑C》和《居民戶口簿》;

　?、叟c拆遷指揮部簽訂拆遷協(xié)議和交房憑證;

　　(三)集資房

　?、偕暾?qǐng)書;

　?、凇毒用裆矸葑C》和《居民戶口簿》;

　?、奂Y住房提供批準(zhǔn)單位建房的相關(guān)材料、單位內(nèi)部購(gòu)房花名冊(cè);

　　④繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)1年以上相關(guān)費(fèi)用憑證材料之一。

　　(四)自建房

　?、偕暾?qǐng)書;

　　②《居民身份證》和《居民戶口簿》;

　?、奂由w鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)以上主管部門印章的房屋建筑許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、宅基地證、土地使用登記卡、用地申請(qǐng)表、翻建申請(qǐng)表、法院判決書、宅基地申請(qǐng)表、行政處罰相應(yīng)票據(jù)等材料之一;

　?、芾U納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)1年以上相關(guān)費(fèi)用憑證材料之一。

　　(五)無法提供房屋使用權(quán)憑證材料，且無產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋

　　①申請(qǐng)書;

　?、凇毒用裆矸葑C》和《居民戶口簿》;

　?、鬯接蟹课萆形崔k理產(chǎn)權(quán)登記且住房無產(chǎn)權(quán)糾紛的承諾書。

　?、芾U納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)1年以上相關(guān)費(fèi)用憑證材料之一。

　　⑤社區(qū)民警按規(guī)定1年內(nèi)至少4次實(shí)地走訪調(diào)查，將訪查情況錄入相關(guān)人口信息系統(tǒng)，核實(shí)已實(shí)際居住滿1年，并形成書面調(diào)查報(bào)告。

　　注意事項(xiàng)告知：

　?、賹儆谠撉樾蔚?，房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人需提交私有房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記且住房無產(chǎn)權(quán)糾紛的承諾書，到房屋所在地派出所戶籍窗口登記入住信息。

　?、趹艨谶w入后若房屋相關(guān)權(quán)益人提出異議，經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)查或法院判決(或裁定、決定)，未取得房屋所有權(quán)份額的已落戶人員戶口應(yīng)遷回原遷出地或遷入地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)公共地址或村(居)委會(huì)公共地址。