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　　肇慶住房公積金貸款最低首付比例

　　1、購買商品房的最低首付比例

　　(1)對不擁有住房的繳存職工家庭購買首套住房最低首付比例為總房價的20%;

　　(2)對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭最低首付比例為總房價的20%;

　　(3)對擁有1套住房且未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭最低首付比例為總房價的30%。

　　2、購買二手房的最低首付比例

　　購買二手房的，取合同交易價格和契稅基準(zhǔn)價格較低者為購房總價。首付比例如下：

　　(1)房齡10年以內(nèi)：首付比例占總房價的30%;

　　(2)房齡10年以上：首付比例占總房價的40%;

　　(3)房齡15年以上：首付比例占總房價的50%;

　　(4)房齡達到20年的，按照中國人民銀行信貸政策的有關(guān)規(guī)定不受理貸款申請。

　　備注：房齡計算由竣工之月起截止到申請貸款當(dāng)月。

　　3、自建房的最低首付比例

　　自建房參考肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門公布的城區(qū)建設(shè)工程參考造價、建設(shè)工程造價(預(yù)算)書和抵押房屋評估價，取最低值為房屋總價，可貸額度不超過總價的70%，房齡超過20年的房屋不能作為貸款抵押物。