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　　莆田住房類公積金提取材料：

　　購(建)自住住房

　　職工本人及配偶(產(chǎn)權(quán)共有人)在購買、建造、翻建、大修自住住房發(fā)生之日起一年內(nèi)，未申請個人住房公積金貸款，可一次或多次辦理提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

　　職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，按照下列不同情形提交材料( A4 復(fù)印件各 1 份，同時提供原件以供驗(yàn)證)

　　購買商品房或保障性住房

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、經(jīng)房地產(chǎn)主管部門登記備案的購房合同(含備案材料)

　　5、不低于20%的購房發(fā)票

　　6、戶籍或工作證明(外省購房的，須提供夫妻一方在購房所在地的戶籍或工作證明)

　　購買二手房

　　A 、交易前(適用本市轄區(qū)，與公積金貸款同時受理)

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、二手房交易協(xié)議

　　5、房屋價值評估確認(rèn)書

　　6、不低于20%首付款的托管憑證

　　7、買賣雙方及銀行簽訂的房地產(chǎn)交易資金托管業(yè)務(wù)開戶通知書

　　B 、交易后

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、已過戶的《房屋所有權(quán)證》

　　5、契稅完稅發(fā)票或《房產(chǎn)/土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明》

　　6、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票

　　7、房地產(chǎn)交易手續(xù)收費(fèi)票據(jù)

　　8、戶籍或工作證明(外省購房的，須提供夫妻一方在購房所在地的戶籍或工作證明)

　　C 、已辦理商業(yè)住房貸款的二手房

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、已過戶的《房屋所有權(quán)證》

　　5、契稅完稅發(fā)票或《房產(chǎn)/土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明》

　　6、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票

　　7、房地產(chǎn)交易手續(xù)收費(fèi)票據(jù)

　　8、個人住房借款合同

　　9、戶籍或工作證明(外省購房的，須提供夫妻一方在購房所在地的戶籍或工作證明)

　　拆遷安置購房(產(chǎn)權(quán)調(diào)換且有補(bǔ)償差價)

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、拆遷安置協(xié)議

　　5、不低于20%的首付款交款發(fā)票或收據(jù)(拆遷補(bǔ)償款可視為首付款)

　　6、拆遷人的轉(zhuǎn)賬證明(含開戶名稱、開戶行、賬號)

　　7、拆遷簽訂的時間超過提取的時限，須另提供以下材料：

　　拆遷人為政府部門的，提供拆遷人的拆遷安置結(jié)算通知單或拆遷安置交款通知書;拆遷人為房地產(chǎn)開發(fā)公司的，拆遷人出具拆遷安置延期的補(bǔ)充證明書。

　　在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，新建、擴(kuò)建、翻建自住住房

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、土地證(用地批文或拆遷安置協(xié)議)

　　5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　6、工程預(yù)(決)算書(蓋承建單位的公章)

　　在規(guī)劃區(qū)外，新建、擴(kuò)建、翻建自住住房

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、縣級或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)的《福建省農(nóng)村住宅建設(shè)和用地申請表》

　　5、土地證(用地批文或拆遷安置協(xié)議)

　　6、工程預(yù)(決)算書(蓋承建單位的公章)

　　7、夫妻一方在建房所在地的戶籍證明

　　大修自住住房(指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件)

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、房屋所有權(quán)證

　　5、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具住房大修的鑒定證明

　　6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　7、工程預(yù)(決)算書(蓋承建單位的公蓋)

　　城市既有住宅增設(shè)電梯

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、規(guī)劃部門出具的關(guān)于增設(shè)電梯的意見函

　　5、施工單位簽訂的施工合同或工程決算

　　6、分戶實(shí)際出資明細(xì)表

　　7、繳款憑證

　　8、房屋所有權(quán)證

　　注：申請人近12個月內(nèi)無辦理購房、償還貸款提取或 “逐年沖還貸”業(yè)務(wù)。

　　無房的繳存職工租賃自住住房

　　A 、租賃商品住房

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、房屋租賃登記備案證明

　　5、市區(qū)、縣房屋登記機(jī)構(gòu)出具的本人及配偶無房證明

　　B 、租賃公共租賃住房

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、房屋租賃合同

　　4、住房保障中心開具的租金繳納證明

　　償還住房貸款本息

　　償還住房貸款滿12個月后，貸款結(jié)清前，職工及配偶可申請?zhí)崛」e金余額，每年提取一次。

　　自然人擔(dān)保方式辦理住房公積金貸款的，在還清貸款前，借款人和擔(dān)保人不得提取個人住房公積金賬戶余額。主借款人的公積金余額只能用于提前結(jié)清公積金貸款

　　(一)、償還住房公積金按揭(抵押)貸款本息

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　(二)、提前償還(部分)住房公積金按揭(抵押)貸款本息

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、提前還款通知單(蓋貸款銀行的業(yè)務(wù)章)

　　注：貸款提前結(jié)清之日起1年之內(nèi)，可再次申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取金額轉(zhuǎn)入個人銀行卡或存折。

　　(三)、償還住房組合貸款本息

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、個人住房借款合同

　　5、貸款銀行出具商貸部分的還款明細(xì)單(蓋貸款銀行的業(yè)務(wù)章)

　　(四)、償還商業(yè)銀行住房貸款本息(含異地住房公積金貸款)

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、購房合同、發(fā)票(或房屋所有權(quán)證)

　　5、個人住房借款合同

　　6、貸款銀行出具的還款明細(xì)單(蓋貸款銀行的業(yè)務(wù)章)或還款存折(卡)的還款明細(xì)

　　注：上述材料如無法提供原件，復(fù)印件須加蓋銀行業(yè)務(wù)章，異地住房貸款的，須提供借款人個人信用報告。

　　外省住房貸款，須另提供夫妻一方在購房當(dāng)?shù)氐墓ぷ髯C明或戶籍證明。

　　次年提取時，無需提供購房材料。

　　(五)、提前償還(部分)商業(yè)銀行按揭(抵押)貸款本息

　　1、《莆田市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》(一式兩份)

　　2、身份證

　　3、婚姻狀況證明

　　4、購房合同、發(fā)票(或房屋所有權(quán)證)

　　5、個人住房借款合同

　　6、提前還款通知單(蓋貸款銀行的業(yè)務(wù)章)

　　注：上述材料如無法提供原件，復(fù)印件須加蓋銀行業(yè)務(wù)章，異地住房貸款的，須提供借款人個人信用報告。

　　外省住房貸款，須另提供夫妻一方在購房當(dāng)?shù)氐墓ぷ髯C明或戶籍證明。

　　次年提取時，無需提供購房材料。

　　注：貸款提前結(jié)清之日起1年之內(nèi)，可再次申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取金額轉(zhuǎn)入個人銀行卡或存折。

　　逐年沖還貸”提供材料

　　(1)《逐年沖還貸委托申請表》(一式兩份)。

　　(2)參與沖還貸職工身份證原件及復(fù)印件。

　　(3)參與沖還貸職工與主借款人之間關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

　　(4)產(chǎn)權(quán)共有人對該房產(chǎn)享有共有權(quán)證明原件及復(fù)印件。

　　(5)還款存折或還款銀行卡原件及復(fù)印件。

　　注意事項(xiàng)

　　1、結(jié)婚證與身份證上的信息不符，必須到民政部門辦理更正手續(xù);如夫妻戶籍關(guān)系在一起的，且身份證號碼與戶口簿上號碼一致的，另提供戶口簿;已辦理住房公積金貸款的，無需更正結(jié)婚證;轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人，用軍人證件辦理結(jié)婚證，無需更正結(jié)婚證。未婚證明，由戶籍所在地縣(區(qū))民政部門出具，有效期3個月。離婚未再婚的，須提供離婚證或法院判決書及面簽未婚聲明;喪偶未再婚的，須提供喪偶證明，并當(dāng)面簽署未婚聲明。

　　2、提取的公積金轉(zhuǎn)入個人銀行賬戶，職工另提供本人的繳存銀行儲蓄卡或存折。

　　3、職工提取住房公積金須本人辦理。委托他人代辦時，由繳存單位出具委托證明(委托書注明代辦人的姓名及身份證號碼)，并加蓋公章。解除勞動關(guān)系的職工，由他人代辦時，款項(xiàng)轉(zhuǎn)入職工本人的銀行卡或存折內(nèi)。

　　4、住房公積金抵押按揭貸款的還款信用良好，借款人及配偶在新購房或還商業(yè)性住房貸款時，可辦理提取業(yè)務(wù)。

　　5、未使用過公積金是指職工及配偶從未辦理住房消費(fèi)類提取或公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　6、職工申請“逐年沖還貸”業(yè)務(wù)后，不能辦理柜面提取業(yè)務(wù)。