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　　辦理交房、繳納契稅、受理審核、收費(fèi)發(fā)證……28日，在港閘區(qū)一樓盤售樓處交房現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主唐奇潔僅用了10分鐘就同時(shí)拿著了新房鑰匙和嶄新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，這也是“交房即發(fā)證”創(chuàng)新服務(wù)模式在南通市區(qū)的首次實(shí)行。

　　“交房即發(fā)證”是指：新建商品房等項(xiàng)目組織交房時(shí)，在相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下，不動(dòng)產(chǎn)登記中心與稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)等部門聯(lián)動(dòng)，在交房現(xiàn)場(chǎng)為提出申請(qǐng)的購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房人收房同時(shí)即可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。

　　拿到證書的唐奇潔對(duì)此贊口不絕：“以前我在政務(wù)中心辦過(guò)不動(dòng)產(chǎn)證，先打住房查詢結(jié)果證明，再申報(bào)契稅，然后申報(bào)產(chǎn)權(quán)登記，最后拿證，起碼也要三天時(shí)間，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。今天享受了貼心的一條龍服務(wù)，真是太便捷了。”

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)歸屬的書面憑證，相當(dāng)于房產(chǎn)的身份證。在沒(méi)拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證前，購(gòu)房者并不能算是該房產(chǎn)法律意義上的擁有者。而遲遲拿不到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證又會(huì)使購(gòu)房者在落戶、子女上學(xué)、房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)轉(zhuǎn)讓、抵押貸款等權(quán)益的實(shí)現(xiàn)上受到到極大阻礙，并且沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房子就不能出售，也不受國(guó)家法律保護(hù)，給購(gòu)房者維權(quán)造成困擾。

　　“交房即發(fā)證”，為買房者大大提供了方便，購(gòu)房者在收房拿鑰匙后，無(wú)論按揭購(gòu)房，還是全款付清，僅需結(jié)清稅款、備齊資料，即可在收房時(shí)同步申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，無(wú)需再跑辦事大廳。下一步我們還將采取多種形式，例如交房現(xiàn)場(chǎng)、移動(dòng)辦證服務(wù)車等多種形式，從固定窗口受理到走進(jìn)社區(qū)走進(jìn)樓盤，開展常態(tài)化的工作。

　　近日，在蘇通園區(qū)一宗工業(yè)用地的交地現(xiàn)場(chǎng)，江蘇祈瑞醫(yī)藥科技有限公司獲得南通市區(qū)首本“交地即發(fā)證”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書?！敖环?地)即發(fā)證”服務(wù)新模式是深化“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的又一項(xiàng)重要舉措。今后，該局將進(jìn)一步致力于提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)效，借鑒并推廣相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，讓不動(dòng)產(chǎn)登記跑出“加速度”，贏得“滿意度”。