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　　一、購買期房

　　期房是指開發(fā)商從取得《商品房預(yù)售許可證》開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止所出售的商品房。

　　1.提取條件：

　　簽訂房屋產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同（預(yù)售）》并交齊首付款或全款的。

　　2.提取材料：

　?、偬崛”救俗》抗e金的應(yīng)提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應(yīng)提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。

　　屬父母、子女關(guān)系（家庭成員）的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學(xué)證明或公證機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系公證書。

　　無法提供上述材料的可提供或由提取所涉及家庭成員簽署《關(guān)于同意對家庭成員（父母、子女）關(guān)系在網(wǎng)站上進(jìn)行公示的承諾》在住房公積金官網(wǎng)對家庭成員關(guān)系進(jìn)行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關(guān)系證明”部分）。

　?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶，同時提取職工和配偶公積金的，應(yīng)分別提供職工和配偶的銀行賬戶。

　　③提供房屋產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同（預(yù)售）》（房屋產(chǎn)權(quán)部門在合同封面蓋備案章或出具登記備案證明。可通過濰坊市住房和城鄉(xiāng)建局官網(wǎng)、濰V手機(jī)app等方式查詢購房合同網(wǎng)簽備案信息的，取消備案證明。目前濰城區(qū)、奎文區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)、保稅區(qū)網(wǎng)簽備案信息可通過以上方式進(jìn)行查詢）和交納首付款或全款的增值稅發(fā)票。

　　友情提示：公積金中心工作人員將登陸《國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺》對提取人提供的發(fā)票進(jìn)行查驗，凡在此平臺查驗結(jié)果為“查無此票”“內(nèi)容不相符”“已作廢”的，一律不準(zhǔn)予提取；公積金中心工作人員還將在辦理提取后隔月再次核實發(fā)票是否已作廢和是否發(fā)生了退房行為，凡提取公積金后又退房的應(yīng)主動交回所提取的住房公積金，否則按騙提處理。

　　3.提取額度：

　　在取得《商品房買賣合同（預(yù)售）》（購房人在取得《商品房買賣合同（預(yù)售）》后沒有辦理提取，在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，可以《商品房買賣合同（預(yù)售）》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》中任一種作為有效購房憑證，具體由提取人從有效憑證中自主確定一個）載明登記日期1年內(nèi)的，可一次性提取本人及家庭成員截止提取當(dāng)日的住房公積金賬戶的可用余額；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內(nèi)余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過此套房的實際購房支出。

　　一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。如果已經(jīng)以登記備案的《商品房買賣合同（預(yù)售）》提取過的，在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后則不能再次提??；如果沒有以登記備案的《商品房買賣合同（預(yù)售）》辦理過提取的，則在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，可以《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理提取。

　　《不動產(chǎn)權(quán)證書》（《商品房買賣合同（預(yù)售）》）和購房發(fā)票上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有的，應(yīng)按照每人房屋所有權(quán)實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數(shù)），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如《商品房買賣合同（預(yù)售）》上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應(yīng)按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。

　　友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提取（包括用于申請公積金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人及配偶仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。

　　二、購買現(xiàn)房

　　現(xiàn)房是指在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證的商品房，與購買人簽訂《商品房買賣合同》后，立即可以辦理入住并取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的商品房

　　1.提取條件：

　　簽訂房屋產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》或已經(jīng)取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

　　2.提取材料：

　?、偬崛”救俗》抗e金的應(yīng)提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應(yīng)提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。

　　屬父母、子女關(guān)系（家庭成員）的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學(xué)證明或公證機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系公證書。

　　無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關(guān)于同意對家庭成員（父母、子女）關(guān)系在網(wǎng)站上進(jìn)行公示的承諾》在住房公積金官網(wǎng)對家庭成員關(guān)系進(jìn)行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關(guān)系證明”部分）；

　　②提供用于接收提取的住房公積金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶，同時提取職工和配偶公積金的，應(yīng)分別提供職工和配偶的銀行賬戶。

　?、畚崔k理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的提供房屋產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》和房屋產(chǎn)權(quán)部門出具簽約證明（可通過濰坊市住房和城鄉(xiāng)建局官網(wǎng)、濰V手機(jī)app等方式查詢購房合同網(wǎng)簽備案信息的，取消備案（簽約）證明。目前濰城區(qū)、奎文區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)、保稅區(qū)網(wǎng)簽備案信息可通過以上方式進(jìn)行查詢）和交納首付款或全款的增值稅發(fā)票；已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》和契稅完稅憑證。

　　友情提示：公積金中心工作人員將登陸《國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺》對提取人提供的發(fā)票進(jìn)行查驗，凡在此平臺查驗結(jié)果為“查無此票”“內(nèi)容不相符”“已作廢”的，一律不準(zhǔn)予提?。还e金中心工作人員還將在辦理提取后隔月再次核實發(fā)票是否已作廢和是否發(fā)生了退房行為，凡提取公積金后又退房的應(yīng)主動交回所提取的住房公積金，否則按騙提處理。

　　3.提取額度：

　　在取得有效購房憑證1年內(nèi)的（購房憑證以《不動產(chǎn)權(quán)證書》《商品房買賣合同》登記日期為準(zhǔn)。由提取人從有效憑證中自主確定一個）可一次性提取本人及家庭成員截止提取當(dāng)日的住房公積金賬戶的可用余額；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內(nèi)余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過實際購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。

　　如果已經(jīng)以登記備案的《商品房買賣合同》提取過的，在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后則不能再次提??；如果沒有以登記備案的《商品房買賣合同》辦理過提取的，則在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，可以《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理提取。

　　《不動產(chǎn)權(quán)證書》（《商品房買賣合同》）和購房發(fā)票上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有的，應(yīng)按照每人房屋所有權(quán)實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數(shù)），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如《商品房買賣合同》上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應(yīng)按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。

　　友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提取（包括用于申請公積金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。

　　三、購買二手房

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)

　　1.提取條件：

　　購買二手住房，已經(jīng)取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

　　2.提取材料：

　?、偬崛”救俗》抗e金的應(yīng)提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應(yīng)提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。

　　屬父母、子女關(guān)系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學(xué)證明或公證機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系公證書。

　　無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關(guān)于同意對家庭成員（父母、子女）關(guān)系在網(wǎng)站上進(jìn)行公示的承諾》在住房公積金官網(wǎng)對家庭成員關(guān)系進(jìn)行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關(guān)系證明”部分）；

　?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶,同時提取職工和配偶公積金的，應(yīng)分別提供職工和配偶的銀行賬戶。

　?、邸?a target="_blank">不動產(chǎn)權(quán)證書》、契稅完稅憑證。

　　3.提取額度：

　　在取得有效購房憑證1年內(nèi)的（購房憑證以《不動產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn)），可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內(nèi)余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過實際發(fā)生的購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。

　　《不動產(chǎn)權(quán)證書》和購房發(fā)票上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有的，應(yīng)按照每人房屋所有權(quán)實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數(shù)），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。

　　友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜谏暾埞e金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。

　　四、購買公有住房

　　1.提取條件：

　　購買公有住房的。

　　2.提取材料：

　　①提取本人住房公積金的應(yīng)提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應(yīng)提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。

　　屬父母、子女關(guān)系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學(xué)證明或公證機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系公證書。

　　無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關(guān)于同意對家庭成員（父母、子女）關(guān)系在網(wǎng)站上進(jìn)行公示的承諾》在住房公積金官網(wǎng)對家庭成員關(guān)系進(jìn)行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關(guān)系證明”部分）；

　?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶，同時提取職工和配偶公積金的，應(yīng)分別提供職工和配偶的銀行賬戶。

　?、畚崔k理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供公有住房出售明細(xì)表、稅務(wù)部門監(jiān)制的增值稅發(fā)票；已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》和契稅完稅憑證。

　　3.提取額度：

　　在取得有效購房憑證1年內(nèi)的（購房憑證以《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《公有住房出售明細(xì)表》登記日期為準(zhǔn)，由提取人從有效憑證中自主確定一個），可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日賬戶內(nèi)的余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過實際發(fā)生的購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。

　　如果已經(jīng)以《公有住房出售明細(xì)表》提取過的，在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后就不能再次提取了；如果沒有以《公有住房出售明細(xì)表》辦理過提取的，則在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，可以《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理提取。

　　《不動產(chǎn)權(quán)證書》（《公有住房出售明細(xì)表》）和購房發(fā)票上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有的，應(yīng)按照每人房屋所有權(quán)實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數(shù)），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如《公有住房出售明細(xì)表》上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應(yīng)按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。

　　友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜谏暾埞e金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。

　　五、購買拆遷安置房補(bǔ)交房款差價

　　1.提取條件：

　　自住住房拆遷后購買新房，并補(bǔ)交房款差價的。

　　2.提取材料：

　?、偬崛”救俗》抗e金的應(yīng)提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應(yīng)提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。

　　屬父母、子女關(guān)系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學(xué)證明或公證機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系公證書。

　　無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關(guān)于同意對家庭成員（父母、子女）關(guān)系在網(wǎng)站上進(jìn)行公示的承諾》在住房公積金官網(wǎng)對家庭成員關(guān)系進(jìn)行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關(guān)系證明”部分）；

　?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶，同時提取職工和配偶公積金的，應(yīng)分別提供職工和配偶的銀行賬戶。

　?、畚崔k理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供拆遷部門出具的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》（包括：拆遷證明、新購房證明、補(bǔ)償計算表等）、補(bǔ)交房款差價的發(fā)票；已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》和契稅完稅憑證。

　　3.提取額度：

　　在取得有效購房憑證1年內(nèi)的（購房憑證以《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》登記日期為準(zhǔn)，由提取人從有效憑證中自主確定一個），可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金（家庭成員中已使用過住房公積金貸款的借款人及配偶不能提?。徊牧陷d明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內(nèi)余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過實際補(bǔ)交房款發(fā)生的購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。

　　如果已經(jīng)以《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》提取過的，在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后就不能再次提取了；如果沒有以《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》辦理過提取的，則在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，可以《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理提取。

　　《不動產(chǎn)權(quán)證書》（《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》）和購房發(fā)票上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有的，應(yīng)按照每人房屋所有權(quán)實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數(shù)），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應(yīng)按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。

　　友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜谏暾埞e金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。

　　六、購買經(jīng)濟(jì)適用房

　　1.提取條件：

　　購買經(jīng)濟(jì)適用房的。

　　2.提取材料：

　?、偬崛”救俗》抗e金的應(yīng)提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應(yīng)提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。

　　屬父母、子女關(guān)系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學(xué)證明或公證機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系公證書。

　　無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關(guān)于同意對家庭成員（父母、子女）關(guān)系在網(wǎng)站上進(jìn)行公示的承諾》在住房公積金官網(wǎng)對家庭成員關(guān)系進(jìn)行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關(guān)系證明”部分）。

　?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶,同時提取職工和配偶公積金的，應(yīng)分別提供職工和配偶的銀行賬戶。

　?、畚崔k理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》、稅務(wù)部門監(jiān)制的增值稅發(fā)票；已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》和契稅完稅憑證。

　　3.提取額度：

　　在取得有效購房憑證1年內(nèi)的（購房憑證以《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》登記日期為準(zhǔn)，由提取人從有效憑證中自主確定一個），可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內(nèi)余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過實際發(fā)生的購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。

　　如果已經(jīng)以《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》提取過的，在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后就不能再次提取了；如果沒有以《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》辦理過提取的，則在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，可以《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理提取。

　　《不動產(chǎn)權(quán)證書》（《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》）和購房發(fā)票上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有的，應(yīng)按照每人房屋所有權(quán)實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數(shù)），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應(yīng)按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。

　　友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜谏暾埞e金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。

　　七、購買人民法院拍賣的罰沒住房或人民法院強(qiáng)制執(zhí)行住房

　　1.提取條件：

　　購買人民法院拍賣的罰沒住房或人民法院強(qiáng)制執(zhí)行住房的。

　　2.提取材料：

　　①提取本人住房公積金的應(yīng)提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應(yīng)提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。

　　屬父母、子女關(guān)系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學(xué)證明或公證機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系公證書。

　　無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關(guān)于同意對家庭成員（父母、子女）關(guān)系在網(wǎng)站上進(jìn)行公示的承諾》在住房公積金官網(wǎng)對家庭成員關(guān)系進(jìn)行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關(guān)系證明”部分）。

　?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶,同時提取職工和配偶公積金的，應(yīng)分別提供職工和配偶的銀行賬戶。

　?、厶峁┓ㄔ撼鼍叩纳婕芭馁u成交法律文書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認(rèn)書》及稅務(wù)部門監(jiān)制的增值稅發(fā)票;已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》和契稅完稅憑證。

　　3.提取額度：

　　在取得有效購房憑證1年內(nèi)的（購房憑證以《不動產(chǎn)權(quán)證書》、法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認(rèn)書》登記日期為準(zhǔn)。由提取人從有效憑證中自主確定一個），可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金（家庭成員中已使用過住房公積金貸款的借款人及配偶不能提取）；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內(nèi)余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過實際發(fā)生的購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。

　　如果已經(jīng)以法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認(rèn)書》提取過的，在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后就不能再次提取了；如果沒有以法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認(rèn)書》辦理過提取的，則在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，可以《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理提取。

　　《不動產(chǎn)權(quán)證書》（法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認(rèn)書》）和購房發(fā)票上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有的，應(yīng)按照每人房屋所有權(quán)實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數(shù)），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認(rèn)書》上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應(yīng)按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。

　　友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜谏暾埞e金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。

　　八、購買公寓

　　1.提取條件：

　　購買公寓，土地性質(zhì)為非商業(yè)的（住宅、商住均可）（根據(jù)《不動產(chǎn)權(quán)證》《商品房買賣合同》《商品房買賣合同（預(yù)售）》上標(biāo)注的規(guī)劃用途或設(shè)計用途來確認(rèn)）。

　　土地使用年限超過50年（不含）的，可以申請?zhí)崛”救思凹彝コ蓡T的住房公積金，不受職工、配偶及18周歲以下子女名下住房套數(shù)限制；

　　土地使用年限低于50年（含）的，該公寓應(yīng)為職工、配偶及18周歲以下子女名下唯一住房的方可申請?zhí)崛?。（職工、配偶?8周歲以下子女名下住房套數(shù)根據(jù)房屋登記機(jī)構(gòu)出具的“房屋登記查詢證明”確定?！胺课莸怯洸樵冏C明”顯示的職工、配偶及18周歲以下子女名下住房套數(shù)應(yīng)僅為此公寓1套住房）

　　2.提取材料：

　　①提取本人住房公積金的應(yīng)提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應(yīng)提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。

　　屬父母、子女關(guān)系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學(xué)證明或公證機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系公證書。

　　無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關(guān)于同意對家庭成員（父母、子女）關(guān)系在網(wǎng)站上進(jìn)行公示的承諾》在住房公積金官網(wǎng)對家庭成員關(guān)系進(jìn)行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關(guān)系證明”部分）；

　?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶,同時提取職工和配偶公積金的，應(yīng)分別提供職工和配偶的銀行賬戶。

　　③未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供不動產(chǎn)權(quán)管理部門登記備案的《商品房買賣合同（預(yù)售）》或《商品房買賣合同》（房屋產(chǎn)權(quán)部門在合同封面蓋備案章或出具登記備案（簽約）證明?？赏ㄟ^濰坊市住房和城鄉(xiāng)建局官網(wǎng)、濰V手機(jī)app等方式查詢購房合同網(wǎng)簽備案信息的，取消備案（簽約）證明）和稅務(wù)部門監(jiān)制的增值稅發(fā)票；已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》和契稅完稅憑證。

　?、芡恋厥褂媚晗薜陀?0年（含）的，提供房屋登記機(jī)構(gòu)出具的本人、配偶及18周歲以下子女名下房屋登記查詢證明；

　　在市區(qū)各住房公積金分支（辦事）機(jī)構(gòu)建立繳存登記關(guān)系的職工，提供市房屋登記機(jī)構(gòu)出具的房屋登記查詢證明；在各縣市住房公積金分支（辦事）機(jī)構(gòu)建立繳存登記關(guān)系的職工，提供住房公積金分支（辦事）機(jī)構(gòu)所在地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的房屋登記查詢證明；繳存登記關(guān)系和所購房屋不在同一地區(qū)的，同時提供兩地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的房屋登記查詢證明。

　?、葜行恼J(rèn)可的其他材料。

　　3.提取額度：

　　在取得有效購房憑證1年內(nèi)的（購房憑證以《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《商品房買賣合同》登記日期為準(zhǔn),由提取人從有效憑證中自主確定一個），可一次性提取本人及其配偶家庭成員的住房公積金（家庭成員中已使用過住房公積金貸款的借款人及配偶不能提取）；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內(nèi)余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及其配偶家庭成員的提取總金額不得超過實際發(fā)生的購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。

　　如果已經(jīng)以登記備案的《商品房買賣合同》提取過的，在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后就不能再次提取了；如果沒有以登記備案的《商品房買賣合同》辦理過提取的，則在辦理完《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，可以《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理提取。

　　《不動產(chǎn)權(quán)證書》（《商品房買賣合同》）和購房發(fā)票上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有的，應(yīng)按照每人房屋所有權(quán)實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數(shù)），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如《商品房買賣合同》上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應(yīng)按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。

　　職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提取（包括用于申請公積金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。

　　※提取家庭成員住房公積金（親情提?。┫嚓P(guān)情況特別說明。提取家庭成員住房公積金（簡稱親情提取）是指職工、配偶、子女和職工及配偶雙方父母購買自住住房，在取得有效購房憑證1年內(nèi)，可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金。職工、配偶、子女和職工及配偶雙方父母合計提取金額不得超過購房款總額。

　　職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜谏暾埞e金貸款的住房和購買的其它住房）。

　　購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。

　　除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，此套住房可以申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則此套住房不能申請公積金貸款。如果購房后，職工及配偶以購房合同辦理了購房提取，但未辦理公積金貸款的，在辦理了《不動產(chǎn)權(quán)證書》之后一年內(nèi)仍可提取除職工和配偶外其他家庭成員的住房公積金，職工、配偶以及所有家庭成員合計提取金額不得超過購房款總額。

　　下一步公積金中心與不動產(chǎn)部門和住建部門信息互聯(lián)后，職工可不再提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《商品房買賣合同》原件，只提供不動產(chǎn)權(quán)證編號或購房合同編號即可。

　　除以上條件外，還需提供身份證明

　　１.身份證明

　?、怕毠け救颂崛〉?，提供本人身份證及本人的銀行賬戶（一類借記卡或存折）；

　?、莆兴舜鸀檗k理提取的，提供委托人和被委托人的身份證及公積金賬戶所有人（委托人）的銀行賬戶（一類借記卡或存折）,同時辦理職工及配偶提取的，應(yīng)分別提供職工和配偶的身份證和銀行賬戶；

　?、锹毠に劳龌虮恍嫠劳觯^承人（受遺贈人）提取的，提供繼承人（受遺贈人）身份證、公證部門出具的繼承權(quán)公證書或遺贈公證書。

　　以上身份證丟失或過期的，提供臨時身份證原件。

　?。?家庭成員關(guān)系證明

　?、排c購房人（或患重大疾病者）屬夫妻關(guān)系的，提供結(jié)婚證或戶口簿；

　?、婆c購房人（或患重大疾病者）屬父母、子女關(guān)系的，與購房人（或患重大疾病者）在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人（或患重大疾病者）不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學(xué)證明或公證機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系公證書。

　　無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關(guān)于同意對家庭成員（父母、子女）關(guān)系在網(wǎng)站上進(jìn)行公示的承諾》（見附件3）在住房公積金官網(wǎng)對家庭成員關(guān)系進(jìn)行公示。需要在住房公積金官網(wǎng)對家庭成員關(guān)系進(jìn)行公示的提取，相關(guān)關(guān)系人（例如，需要公示確認(rèn)父子關(guān)系的，相關(guān)關(guān)系人即指父子二人）需要持本人身份證簽署（簽字按手?。蛾P(guān)于同意對家庭成員（父母、子女）關(guān)系在網(wǎng)站上進(jìn)行公示的承諾》，并登記相關(guān)關(guān)系人的住址、電話等詳細(xì)信息后可先予辦理，然后在住房公積金官網(wǎng)和微信公眾號同步進(jìn)行公示。如公示之后接到舉報并經(jīng)核實確認(rèn)家庭成員關(guān)系造假屬實的，或經(jīng)住房公積金管理中心工作人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)家庭成員關(guān)系造假的，對提取人及簽署《關(guān)于同意對家庭成員（父母、子女）關(guān)系在網(wǎng)站上進(jìn)行公示的承諾》的相關(guān)關(guān)系人按騙提住房公積金的相關(guān)規(guī)定處理。家庭成員關(guān)系在住房公積金官網(wǎng)和微信公眾號公示的時間為3個月。

　　以上提供的材料均為原件。