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　　濰坊一手房公積金貸款流程

　　1、貸款擔保

　　借款人申請公積金貸款應當提供符合要求的擔保方式?？梢圆捎玫盅簱：唾|(zhì)押擔保，也可以由擔保公司提供連帶責任保證擔保。

　　2、申請

　　借款人及配偶攜帶身份證件原件和購買一手住房需攜帶材料的原件及復印件，到其繳納住房公積金所在地貸款業(yè)務服務大廳，提出公積金貸款申請，填寫《濰坊市個人住房公積金貸款申請表》，并提交相關材料。

　　3、受理

　　公積金中心工作人員受理后進行初審，錄入信息，核對借款人提交材料的原件和復印件。經(jīng)初審符合貸款條件且材料齊全的，工作人員簽署初審意見后提交給考察人員進行調(diào)查核實。

　　4、考察

　　公積金中心考察人員或擔保公司對借款人購房情況、收入、信用等進行考察，出具考察意見。

　　5、審批

　　公積金中心對借款人提交的申請根據(jù)考察人員的意見進行審批，并在自受理后5個工作日內(nèi)做出能否公積金貸款的答復。準予公積金貸款的，出具《濰坊市個人住房公積金貸款審批表》，將材料轉(zhuǎn)受委托銀行;不予公積金貸款的，及時告知借款人理由并返還材料。

　　6、簽署合同

　　受委托銀行接到公積金中心轉(zhuǎn)來審批后的貸款材料后與公積金系統(tǒng)信息進行核實，同時復核借款人的所有信息、材料，核實無誤后與借款人簽署包括《濰坊市個人住房公積金貸款借款合同》在內(nèi)的所有合同，確定或開設借款人還款賬戶。

　　7、辦理抵押、質(zhì)押、保證

　　受委托銀行協(xié)助借款人辦理抵押、質(zhì)押、保證等手續(xù);用所購期房作抵押的，受委托銀行通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同協(xié)助借款人辦理抵押、保證等手續(xù)。

　　8、委托放款

　　公積金中心接到受委托銀行轉(zhuǎn)來的《房屋他項權證》后，復核、匯總并打印委托協(xié)議書，通知受委托銀行放款。

　　9、放款

　　受委托銀行接到公積金中心委托協(xié)議書后，按照委托協(xié)議內(nèi)容及時將貸款發(fā)放到售房單位、售房人約定還款賬戶。