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　　煙臺(tái)市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于規(guī)范我市住房公積金提取管理工作的通知》，2020年5月1日起執(zhí)行

　　取消的提取條件說明

　　支付物業(yè)費(fèi)、繳納住宅專項(xiàng)維修資金、異地求學(xué)這3項(xiàng)提取條件超出了國家規(guī)定的提取范圍，其中前兩項(xiàng)是2015年省政府以《關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)要求擴(kuò)大的提取范圍，2018年12月省政府《關(guān)于廢止和宣布失效一批省政府政策性文件的決定》(魯政發(fā)〔2018〕31號(hào))宣布《意見》失效，這兩條也應(yīng)該隨之取消，但我市之前一直未停止執(zhí)行。應(yīng)國家審計(jì)署要求2020年3月25日前必須取消。

　　農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止合同提取條件的調(diào)整

　　《住房公積金管理?xiàng)l例》、《關(guān)于住房公積金管理幾個(gè)具體問題的通知》(建金管〔2006〕52號(hào))等法規(guī)文件對(duì)在職職工并沒有戶口性質(zhì)的區(qū)分，所有在職職工都應(yīng)該繳納住房公積金，享受的也是同等的提取和貸款政策，而且山東省從2004年起已經(jīng)取消農(nóng)業(yè)與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)的劃分，城鄉(xiāng)統(tǒng)一登記為居民戶口。同樣自2001年以來，廣東、福建、湖南、河北、湖北等很多省市都先后取消了農(nóng)業(yè)非農(nóng)業(yè)戶口劃分。全國其他地市住房公積金管理中心包括我省在內(nèi)，普遍不區(qū)分戶口性質(zhì)，規(guī)定本市職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取，要求失業(yè)或解除勞動(dòng)合同兩年以上，有的還同時(shí)要求男滿50周歲、女滿45周歲。調(diào)整后，以往外地戶籍中的此部分群體可按“非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開煙臺(tái)，未在異地繼續(xù)繳存住房公積金，賬戶封存滿半年的”條件提取，本市戶籍的可按“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)兩年以上(含兩年)”條件提取。

　　失業(yè)兩年以上提取條件的調(diào)整

　　之前的“失業(yè)兩年以上”提取條件，要求辦理失業(yè)登記，《就業(yè)失業(yè)登記證》上的失業(yè)時(shí)間需滿兩年，現(xiàn)調(diào)整為與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)兩年以上(含兩年)就可以提取，無需提供《就業(yè)失業(yè)登記證》。

　　單位經(jīng)辦人及父母、子女、配偶之外的第三人代辦提取需要提供公證的授權(quán)委托書

　　為防范代辦風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益，住建部和國家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布的《住房公積金提取標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 51353-2019)中對(duì)代辦提取業(yè)務(wù)所需要的身份證明材料進(jìn)行了明確：“對(duì)提取受托人受提取申請(qǐng)人委托、為提取申請(qǐng)人代辦住房公積金提取手續(xù)的，應(yīng)提供提取申請(qǐng)人和提取受托人身份證明材料、經(jīng)公證的授權(quán)委托書”。這里規(guī)定，只要是他人代辦，都要提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書?？紤]到我市單位經(jīng)辦人代辦提取業(yè)務(wù)的傳統(tǒng)，對(duì)系統(tǒng)登記的單位經(jīng)辦人代辦的，提供經(jīng)辦人身份證即可，無需提供授權(quán)委托書;對(duì)于配偶、父母、子女代辦的，出于人情化考慮，能提供雙方的身份證、關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿、獨(dú)生子女證、出生醫(yī)學(xué)證明等)的，授權(quán)委托書無需公證。

　　償還購房貸款本息提取(包括住房公積金貸款購房、商業(yè)貸款購房以及償還組合貸款購房 )首次提取時(shí)間及提取額度調(diào)整

　　我市之前償還購房貸款本息提取放款后可以申請(qǐng)，提取數(shù)不超過購房首付款金額(二手房不超過購房款發(fā)票額扣減貸款額)，現(xiàn)按《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》調(diào)整為可在首次還款之日起申請(qǐng)，提取數(shù)不超過購房首付款金額加申請(qǐng)時(shí)已還款額(二手房不超過購房款發(fā)票額和貸款額的差額加申請(qǐng)時(shí)已還款額)。