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　　煙臺(tái)辦理個(gè)人住房公積金貸款程序

　?、?貸款申請(qǐng)

　　購買新建商品房(期房)的職工向與開發(fā)商簽訂合作協(xié)議的住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng);

　　購買二手房的職工向購房所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)(六區(qū)內(nèi)職工購買六區(qū)內(nèi)二手房向繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng));

　　⑵ 貸款流程

　?、俳杩钊藢①J款材料準(zhǔn)備齊全后到住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查審批;

　?、趯?duì)于住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批通過的貸款，市中心由借款人持 “委托受理個(gè)人住房公積金貸款通知書”到委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)(如簽訂借款合同等)，分支機(jī)構(gòu)由銀行通知借款人前去辦理相關(guān)手續(xù);

　?、畚秀y行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù)(提示：購買商品房期房的，借款人需要先備案;購買現(xiàn)房的，需要房產(chǎn)證辦出來;購買二手房的，需要借款人配合到房產(chǎn)交易部門辦理抵押);

　?、艿盅嘿|(zhì)押證件出來以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機(jī)構(gòu)審查放款。

　?、琴J款償還

　　貸款期限為1年的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清;

　　貸款期限在1年以上的，采取等額本息或等額本金還款方式，從貸款發(fā)生的次月由申請(qǐng)人按月償還，受委托銀行按月劃扣借款人貸款本息，劃入住房公積金管理機(jī)構(gòu)賬戶。