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　　煙臺(tái)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款業(yè)務(wù)相關(guān)受理標(biāo)準(zhǔn)的通知

　　公布時(shí)間：2020年9月3日

　　煙臺(tái)市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款業(yè)務(wù)相關(guān)受理標(biāo)準(zhǔn)的通知》，詳情如下：

　　一、調(diào)整背景

　　為確保我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范運(yùn)作，結(jié)合山東省住建廳電子稽核檢查的整改意見(jiàn)，根據(jù)住建部《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，對(duì)我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)受理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

　　二、調(diào)整內(nèi)容

　　(一)自2020年10月1日起，停止受理“支付全款購(gòu)買(mǎi)再交易住房(二手房)”的住房公積金貸款申請(qǐng)。沒(méi)有支付全款、按規(guī)定的首付款比例(首套房不低于30%，二套房不低于40%)支付首付款后購(gòu)買(mǎi)再交易住房(二手房)的，貸款正常受理，貸款額度為購(gòu)房款減去首付款，貸款資金劃入售房人賬戶(hù)。

　　(二)申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，借款申請(qǐng)人在辦理該筆商業(yè)性住房貸款時(shí)應(yīng)具備“在本市連續(xù)按期足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上”條件。本市繳存職工在購(gòu)房時(shí)符合住房公積金貸款條件，但因各種原因選擇了商業(yè)性住房貸款，在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后仍符合住房公積金貸款條件的，可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款，享受公積金貸款的優(yōu)惠利率。

　　在2020年9月30日前，購(gòu)買(mǎi)再交易住房(二手房)已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的、申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款已填制《轉(zhuǎn)公積金貸款咨詢(xún)記錄單》的，按原政策執(zhí)行。