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　　解答：根據(jù)《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法(試行)》第十條租金支付規(guī)定：出租單位不得在保障性租賃住房租金以外向承租人強(qiáng)制收取其他任何費(fèi)用。承租人不另支付保障性租賃住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。出租單位可以向承租人提供增值服務(wù)，由承租人自愿選擇并支付相應(yīng)費(fèi)用。

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　　在申請流程上，申請入住的對象通過單位或由本人直接向保障性租賃住房出租方提出申請，由出租方進(jìn)行審核，其中在本市的住房情況由住房保障機(jī)構(gòu)按規(guī)定予以核查;通過審核后，方可簽訂租賃合同。

　　目前，我們正在抓緊建設(shè)和完善全市統(tǒng)一的住房租賃的服務(wù)平臺(tái)，開發(fā)“我要租房”的應(yīng)用場景，保障性租賃住房出租信息將通過平臺(tái)統(tǒng)一發(fā)布。當(dāng)然這個(gè)平臺(tái)不僅僅有保障性租賃住房出租信息，還有各類租賃住房的出租信息，能夠?yàn)閺V大市民為新市民、青年人提供更加便捷的一站式租房服務(wù)。

　　注意：保障性租賃住房承租人及居住使用人不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租保障性租賃住房，不得擅自增加同住人，不得改變保障性租賃住房用途，不得破壞或者擅自裝修保障性租賃住房，不得在保障性租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置保障性租賃住房。

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