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　　解答：保障性租賃住房既可以直接面向符合準入條件的對象配租，也可以面向用人單位整體配租，由用人單位安排符合準入條件的對象入住。保障性租賃住房配租以公開、公平、公正為原則，一般按照以下兩個階段實施：

　　(一)集中配租階段。項目達到供應(yīng)條件后，出租單位發(fā)布公告，啟動集中配租;集中配租期間應(yīng)優(yōu)先保障在本市無房且符合其他準入條件的對象。

　　(二)常態(tài)化配租階段。集中配租后的剩余房源，實行常態(tài)化配租，對符合準入條件的對象實行“先到先租，隨到隨租”。

　　配租期間，項目全部或部分戶型房源滿租的，應(yīng)實行輪候配租，按戶型建立輪候名冊，并優(yōu)先保障在本市無房且符合其他準入條件的對象。

　　申請材料

　　申請入住保障性租賃住房的人員應(yīng)向出租單位提交以下申請材料：

　　(一)《保障性租賃住房項目入住申請表》;

　　(二)本人有效期內(nèi)的勞動合同(或勞務(wù)合同、聘用協(xié)議、錄用通知、自主創(chuàng)業(yè)的工商登記)等證明合法就業(yè)的資料;

　　(三)在本市擁有產(chǎn)權(quán)住房的，提交本人、配偶及子女最近10個工作日內(nèi)的《本市房屋查詢結(jié)果證明》(可通過本市“一網(wǎng)通辦”門戶網(wǎng)站或“隨申辦”APP“我的不動產(chǎn)”在線查詢服務(wù)獲取);在本市承租公有住房的，提交《租用居住公房憑證》;

　　(四)出租單位根據(jù)準入條件要求提交的其他材料。

　　上述申請材料中，根據(jù)“兩個免于提交”的原則，能夠通過大數(shù)據(jù)手段獲取的材料，申請人無需重復(fù)提供。

　　面向本單位、本系統(tǒng)職工定向供應(yīng)的宿舍型保障性租賃住房，以及由用人單位整體租賃的宿舍型保障性租賃住房，申請材料可以適當簡化，具體由項目所在地的區(qū)房屋管理部門結(jié)合實際確定。

　　申請條件

　　在本市合法就業(yè)且住房困難的在職人員及其配偶、子女。住房困難面積標準原則上按照家庭在本市一定區(qū)域范圍內(nèi)人均住房建筑面積低于15平方米確定。家庭人均住房建筑面積根據(jù)本人和配偶、子女擁有產(chǎn)權(quán)住房和承租公有住房情況核定。

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