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　　關(guān)于虎門鎮(zhèn)三限房項目即將配售的預(yù)公告

　　全體市民：

　　虎門鎮(zhèn)三限房項目是東莞市首批三限房項目試點之一。項目取名東實旗盛花園，位于赤崗社區(qū)環(huán)莞快速路出口側(cè)，占地面積約20000平方米，建筑面積約61993平方米，容積率約3.1，產(chǎn)權(quán)年限70年，主要用于貫徹落實國家“住有所居”政策，滿足我鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)無房人才和市民的居住剛性需求。項目由東莞實業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司(以下簡稱“東實集團(tuán)”)作為東莞市政府指定的代持機(jī)構(gòu)，履行政府委托職責(zé)，負(fù)責(zé)項目的建設(shè)、資產(chǎn)檔案管理、銷售合同簽訂、銷售款收取、日常使用管理等工作;虎門鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局受虎門鎮(zhèn)政府委托，負(fù)責(zé)項目的具體分配方案的制定、公告發(fā)布和購房資格審核等工作，并會同東實集團(tuán)組織房源分配和監(jiān)督供后管理、建立臺賬、保障檔案等工作。目前，東實旗盛花園建設(shè)十分順利，預(yù)計在今年10月底開始配售。為做好項目配售的準(zhǔn)備工作，讓廣大市民了解項目的情況和承購要求，現(xiàn)就有關(guān)事項預(yù)公告如下：

　　一、申請購買三限房的意向承購人，應(yīng)同時符合以下基本條件：

　　1、有配偶或共同生活子女，承購人及其配偶、共同生活子女在我市均無自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購前 3 年內(nèi)在東莞市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄(農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺賬的，或經(jīng)批準(zhǔn)正在實施建設(shè)的，應(yīng)統(tǒng)計為自有產(chǎn)權(quán)住房);

　　2、具有東莞戶籍且在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿3年，或不具有東莞戶籍但在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿5年;

　　3、與三限房銷售區(qū)域用人單位簽訂勞動合同并逐月繳納養(yǎng)老保險滿 1 年(勞動合同簽訂單位與養(yǎng)老保險繳納單位須一致);

　　4、具備以下條件之一：大?；蛞陨蠈W(xué)歷，中級工或以上職業(yè)技能，助理級或以上職稱。

　　注：相關(guān)對象不能同時享受《東莞市人才安居辦法(試行)》(東府〔2020〕49號)以及其他政策性住房優(yōu)惠。申購條件涉及對年齡、婚姻、戶籍、基本養(yǎng)老保險繳交、房產(chǎn)等時間的計算，以各批次配售公告發(fā)布之日的上月最后一日為截止計算時點，具體以公告為準(zhǔn)。

　　二、東實集團(tuán)設(shè)置了接待中心并組建了專門的三限房服務(wù)團(tuán)隊，協(xié)助我局為意向承購人提供購房條件自檢、初步建立檔案、項目講解、預(yù)約參觀樣板房、價格試算等服務(wù)工作。接待中心不具備審核功能，最終購房資格確認(rèn)以政府部門審核結(jié)果為準(zhǔn)。意向承購人有任何疑問，可電話咨詢或到東實旗盛花園接待中心實地了解。接待中心熱線：0769-88689666，導(dǎo)航地址：東莞市虎門鎮(zhèn)東實旗盛花園接待中心;虎門鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：0769-85196728。

　　三、目前市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申購報名系統(tǒng)正在建設(shè)中，符合條件且有承購意向的市民可，進(jìn)行意向登記，東實集團(tuán)三限房服務(wù)團(tuán)隊將會與您聯(lián)系，做好后續(xù)的服務(wù)工作。

　　特此公告

　　東莞市虎門鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2022年10月7日