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　　2022重慶墊江秋季房交會活動指南

　　一、活動時間

　　10月1日上午9時起——11月30日下午6時止

　　二、地址

　　線下展示地點：墊江縣體育文化公園

　　線上展示：點此進(jìn)入掃描二維碼進(jìn)入重慶墊江秋季房交會

　　三、參展項目

　　此次房交會以“線上+線下，地產(chǎn)+相關(guān)行業(yè)”融合的新模式推出政府補貼、企業(yè)讓利、銀行支持的新政策。

　　設(shè)展位面積約 500 ㎡，參展企業(yè)近 40個，涵蓋墊江縣大部分在售房產(chǎn)開發(fā)項目和優(yōu)質(zhì)家裝、家電、家居等商貿(mào)企業(yè)，可滿足不同消費層次的購房需求;

　　同時，還有9家金融機構(gòu)，提供多種金融政策服務(wù)。

　　四、優(yōu)惠政策

　　(一)購房可享契稅金額100%補貼

　　1.在墊江縣內(nèi)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成房屋交易的新售商品房、車位、商服用房、辦公用房成功的，可由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住建委申報契稅金額100%的補貼。

　　2.契稅獎勵實行先征后獎，以購買商品房納稅人提供的契稅完稅憑證為依據(jù)，商品房交易時效以取得網(wǎng)簽合同時間為準(zhǔn)。

　　3.前900名住宅購房者憑網(wǎng)簽合同，可領(lǐng)取2000元家具、家電、建材等消費券，到參與活動的指定場所進(jìn)行消費。

　　(二)公積金貸款優(yōu)惠

　　住房公積金繳存職工可享受降低首付款比例、提高貸款額度、擴大住房公積金支持范圍等公積金政策。

　　1.其中，降低首付款比例為職工家庭購買第二套住房申請住房公積金個人住房貸款的，最低首付款比例由40%降低為30%;多子女繳存職工家庭購買第二套住房申請住房公積金個人住房貸款的，最低首付款比例降低為25%。

　　2.提高貸款額度為住房公積金個人住房貸款個人最高貸款額度從40萬元提高到50萬元;夫妻參貸的，繳存職工家庭最高貸款額度從80萬元提高到100萬元。多子女繳存職工家庭申請住房公積金個人住房貸款的，個人最高貸款額度提高到60萬元;夫妻參貸的，家庭最高貸款額度提高到120萬元。

　　3.擴大住房公積金支持范圍是深化川渝住房公積金“互認(rèn)互貸”，四川住房公積金繳存職工在我市申請住房公積金個人住房貸款享受同城待遇。

　　4.支持靈活就業(yè)人員購房，符合條件的靈活就業(yè)繳存人家庭購買第二套住房，可申請住房公積金個人住房貸款。同時，我市靈活就業(yè)人員住房公積金貸款調(diào)整為支持家庭首套及第二套住房，最高貸款額度參照在職職工執(zhí)行。

　　(三)可申請住房裝修貸款

　　活動期間購房的市民，還可申請住房裝修貸款。

　　1.目前，墊江縣工行、農(nóng)行、中國銀行、建設(shè)銀行、郵儲銀行、農(nóng)商行、重慶銀行、三峽銀行、中銀富登村鎮(zhèn)銀行均可根據(jù)客戶征信情況、還款能力綜合評價，以純信用方式授信，提供最高50萬，最長5年，年化利率最低3.7%的消費貸款。用于家庭裝修、添置家具家電等家庭大額消費。還款方式為按月結(jié)息到期還本或等額本息。

　　2.商業(yè)銀行住房按揭貸款的住房套數(shù)認(rèn)定為認(rèn)貸不認(rèn)房，即以人行征信報告為準(zhǔn)，看夫妻雙方有無未結(jié)清個人房貸記錄。

　　3.若夫妻雙方征信報告上均無住房貸款記錄或已結(jié)清，則本次申請為首套房。有一筆未結(jié)清房貸記錄，則本次申請為二套房;貸款金額為首套房最高貸款金額為所購房屋價值的80%，二套房最高貸款金額為所購房屋價值的70%，目前第三套房不能申請貸款;貸款利率為目前，首套房貸款利率為當(dāng)月LPR減去20基點，二套房貸款利率LPR上浮60基點起;貸款期限為最高30年，且需同時滿足貸款人年齡加貸款期限不超過75周歲;承貸銀行有工行、農(nóng)行、中國銀行、建設(shè)銀行、郵儲銀行、農(nóng)商行、重慶銀行、三峽銀行均可辦理個人住房按揭貸款，具體視房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作銀行情況而定。

　　(四)家裝、家電、建材等多重優(yōu)惠福利

　　活動期間購房，還能享受家裝、家電、家居、建材等優(yōu)惠。

　　1.國美電器的優(yōu)惠福利是領(lǐng)取國美電器消費券，享受以舊換新至高補貼800元、預(yù)約購等多重優(yōu)惠福利;

　　2.重百商社電器的優(yōu)惠福利是可憑身份證和購房合同領(lǐng)取1500元現(xiàn)金套券，按券面指引使用;

　　3.昊政電器有限公司(海爾專賣)的優(yōu)惠福利是1元設(shè)計全屋裝修方案，百萬優(yōu)惠券購機立減;

　　4.蘇寧易購(墊江西歐花園步行街店)的優(yōu)惠福利是全場商品均按照出廠價補貼300-15000元不等，限購類產(chǎn)品為每戶限購空調(diào)柜機1臺、掛機3臺、電視1臺、冰箱1臺、廚房電器1套、手機1部;

　　5.居然之家的優(yōu)惠福利是購物滿10000元可砸金蛋1個，有機會獲得4999元現(xiàn)金。購物滿3000元抽華為mate50手機一臺。預(yù)存100元槍1000居然提貨卡一張;

　　6.南門精品建材城的優(yōu)惠福利是“買建材、送設(shè)計”滿20000元即可送裝修設(shè)計。國慶期間下單抽電動自行車、抽冰箱、抽新能源汽車，聯(lián)購紅包享不停;

　　7.紅星美凱龍星藝佳的優(yōu)惠福利是買房就送星藝佳墊江商場5000元無門檻購物券，還有各種禮品相送;

　　8.墊江兄弟家具(溫州商貿(mào)城店)的優(yōu)惠福利是可享受16800元家具套裝購(套裝包括：沙發(fā)一套、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一個、餐椅四把、床架兩張)。