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2023-01-31
貸款市場報價利率lpr是什么意思？
更新時間：2022-10-08 18:17:30作者：智慧百科
?貸款市場報價利率（LPR）是什么意思？
貸款基礎(chǔ)利率（Loan Prime Rate，簡稱LPR）是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點生成。貸款基礎(chǔ)利率的集中報價和發(fā)布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎(chǔ)利率的基礎(chǔ)上，指定發(fā)布人對報價進行加權(quán)平均計算，形成報價行的貸款基礎(chǔ)利率報價平均利率并對外予以公布。運行初期向社會公布1年期貸款基礎(chǔ)利率。2013年10月25日，貸款基礎(chǔ)利率集中報價和發(fā)布機制正式運行，首日一年期貸款基礎(chǔ)利率5.71%。
?LPR/房貸利率計算規(guī)則：
1、2019年10月8日之后的新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率，以最近一個月相應(yīng)期限的LPR為定價基準加點形成。LPR由貸款市場報價利率報價行報價計算形成。LPR每個月調(diào)一次。
2、10月8日后房貸利率=最近一個月LPR+各省級人行加點數(shù)+各商業(yè)銀行加點數(shù)（注意：加點數(shù)可以為0，另外二套房需加國家加點數(shù)60點）。
3、貸款周期內(nèi)，可以與銀行約定利率重定價周期，也就是說可以跟隨LPR每年一變，也可以30年不變。
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