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　　武漢住房公積金貸款條件說明

　　一、貸款對象：

　　同時(shí)符合以下要求的職工，可申請新建房或存量房貸款——

　　1、在武漢住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常繳存達(dá)6個月(個人公積金繳存賬戶開戶時(shí)間距貸款申請時(shí)間滿180天;

　　2、繳存賬戶狀態(tài)正常;

　　3、公積金賬戶申請貸款前六個月連續(xù)正常匯繳不能斷繳;

　　4、公積金賬戶余額大于或等于6倍的月匯繳額，不含近6個月之內(nèi)的補(bǔ)繳)及以上。

　　二、貸款條件：

　　借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：

　　1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力，年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。

　　2、借款人及配偶信用良好，同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報(bào)告，并符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》;

　　3、借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力;

　　4、購買新建房的，購房合同簽訂時(shí)間需在一年以內(nèi)，首付款金額不少于購房總價(jià)的20%;購買存量房的，購房合同簽訂時(shí)間需在半年之內(nèi)，已支付給賣方不少于20%的首付款;所購房屋的房齡在30年(含30年)以內(nèi)且具有完全產(chǎn)權(quán)的成套住宅，并具有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或者《不動產(chǎn)權(quán)證書》，產(chǎn)權(quán)明晰且尚未過戶至借款人名下，可以在存量房交易市場進(jìn)行交易;

　　5、無尚未結(jié)清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);

　　6、同意用所購住房進(jìn)行抵押擔(dān)保，或者以國債、銀行定期存單等公積金中心認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押擔(dān)保;

　　7、《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》規(guī)定的其他條件。

　　若您仍有疑問，您可以通過撥打12329熱線進(jìn)行咨詢。