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　　貸款年限

　　購買新建普通住房的，貸款年限最長不超過30年;

　　購買存量住房、自(翻)建住房的，貸款年限最長不超過20年。

　　注：

　　1.借款申請人的借款年限可在法定退休年齡上延長5年。

　　2.共同申請貸款的，按主借款人的年齡計算最長貸款年限。

　　貸款額度計算方法：

　　①個人可貸額度=借款申請人(含共同借款申請人)繳存社會保險(公積金)的繳費基數(shù)×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款期限(年)

　?、趥€人可貸額度=借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額(不足1萬元的，按1萬元計算)×10倍(二次住貸：×6倍);按賬戶余額倍數(shù)計算可貸額度的，貸款年限按照月還款額度不超過月繳存基數(shù)的50%確定。