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　　武漢公積金貸款最新消息

　　武漢住房公積金貸款額度有調(diào)整，具體詳情：

　　1、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房的，最高貸款額度為90萬(wàn)元；購(gòu)買第二套改善性自住住房的，最高貸款額度為70萬(wàn)元。

　　2、首套住房商轉(zhuǎn)公貸款最高貸款額度為70萬(wàn)元，同時(shí)不得超過(guò)原商貸剩余本金。

　　武漢貸款額度計(jì)算公式：

　　(一)實(shí)際還款能力。

　　貸款額度不超過(guò)借款人的還款能力，計(jì)算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×35%×12個(gè)月×貸款年限。

　　(二)住房公積金繳存狀況。

　　貸款額度按照借款人的公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定(按借款人及配偶繳存余額之和據(jù)實(shí)計(jì)算，且近6個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳的住房公積金不參與公積金貸款額度計(jì)算)。計(jì)算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時(shí)間系數(shù);公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

　　具體繳存時(shí)間系數(shù)詳見(jiàn)下表：

　　借款人公積金繳存時(shí)間 繳存時(shí)間系數(shù)

　　6≤繳存時(shí)間≤12(月) 0.5

　　12<繳存時(shí)間≤24(月) 0.8

　　24<繳存時(shí)間≤36(月) 1

　　36<繳存時(shí)間≤60(月) 1.2

　　繳存時(shí)間>60(月) 1.5

　　注：兩個(gè)公式取小值，貸款額度試算結(jié)果僅供參考，具體貸款額度應(yīng)根據(jù)借款人的還款能力、征信記錄等因素綜合確定，以貸款審批下來(lái)的額度為準(zhǔn)。