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　　武漢公積金商轉(zhuǎn)公貸款條件

　?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)貸人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力, 年齡在18周歲（含）至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。

　　黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體中的正、副縣處級及相應(yīng)職務(wù)層次的女干部，事業(yè)單位中擔(dān)任黨務(wù)、行政管理工作的相當(dāng)于正、副處級的女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員年滿60周歲退休的，需提供單位文件或者加蓋單位公章的說明。

　?。ǘ┺D(zhuǎn)貸人及配偶信用良好，同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報(bào)告，并符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》；

　　（三）轉(zhuǎn)貸人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時歸還貸款本息的能力；

　　（四）無尚未結(jié)清的住房公積金個人貸款，且無影響住房公積金個人貸款償還能力的其他債務(wù)；

　?。ㄎ澹┩馓崆敖Y(jié)清原商貸余額；

　?。┰藤J發(fā)放后已正常還款12個月及以上，并提供由發(fā)放該筆貸款的商業(yè)銀行出具的原商貸正常還款和貸款余額證明；

　?。ㄆ撸┰藤J所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰；

　?。ò耍┺D(zhuǎn)貸人及配偶同意由公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供商轉(zhuǎn)公貸款擔(dān)保；

　　（九）轉(zhuǎn)貸人及配偶同意由公積金中心委托的房屋評估機(jī)構(gòu)出具存量房《房屋估價報(bào)告書》；

　　（十）同意用原商貸住房進(jìn)行抵押擔(dān)保；

　?。ㄊ唬┐媪糠可剔D(zhuǎn)公貸款房屋房齡（以建成年份為準(zhǔn)）不超過30年（含30年）。