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　　解答：根據(jù)《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法(試行)》第二章 第四條(準(zhǔn)入條件)可知：上海保障性租賃住房的供應(yīng)對象是在本市合法就業(yè)且住房困難的在職人員及其配偶、子女。

　　住房困難認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　在本市一定區(qū)域范圍內(nèi)人均住房建筑面積低于15平方米

　　家庭人均住房建筑面積根據(jù)本人和配偶、子女擁有產(chǎn)權(quán)住房和承租公有住房情況核定

（圖源：房可圓）

　　計(jì)算住房建筑面積的區(qū)域范圍結(jié)合通勤因素按以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

　　(一)保障性租賃住房位于浦西7個中心城區(qū)、浦東新區(qū)(外環(huán)以內(nèi))的，申請家庭位于浦西7個中心城區(qū)、浦東新區(qū)(外環(huán)以內(nèi))的住房應(yīng)計(jì)算住房建筑面積。

　　(二)保障性租賃住房位于寶山區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)、崇明區(qū)、浦東新區(qū)(外環(huán)以外)的，申請家庭位于項(xiàng)目所在區(qū)的住房應(yīng)計(jì)算住房建筑面積。

　　(三)保障性租賃住房位于五個新城范圍內(nèi)的，計(jì)算住房建筑面積的區(qū)域范圍可結(jié)合新城發(fā)展和職住平衡需要進(jìn)一步優(yōu)化;具體由項(xiàng)目所在區(qū)房屋管理部門提出方案，報市房屋管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　(四)面向全市公開供應(yīng)的保障性租賃住房項(xiàng)目，投入供應(yīng)超過半年后出租率仍低于80%的，可以適當(dāng)調(diào)整計(jì)算住房建筑面積的區(qū)域范圍;具體由項(xiàng)目所在地的區(qū)房屋管理部門提出方案，報市房屋管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　出租單位可以在上述基本準(zhǔn)入條件基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，細(xì)化和增加準(zhǔn)入條件。產(chǎn)業(yè)園區(qū)、用人單位配套建設(shè)的保障性租賃住房，應(yīng)優(yōu)先或定向供應(yīng)本園區(qū)、本單位、本系統(tǒng)符合條件的職工。出租單位應(yīng)將制定的具體準(zhǔn)入條件報項(xiàng)目所在地的區(qū)房屋管理部門備案。

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