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2023-01-31
上海租賃住房申請為保租房的材料
更新時間：2022-03-23 16:50:05作者：佚名
既有項目申請材料
一、既有項目(改建類項目除外)申請認定為保障性租賃住房，建設單位(產(chǎn)權(quán)單位)應向項目所在區(qū)的房屋管理部門(區(qū)保障性租賃住房工作領導小組辦公室)提交以下申請材料：
(一)已建成的項目，應提交《保障性租賃住房項目認定申請表》、建設單位營業(yè)執(zhí)照和《不動產(chǎn)權(quán)證》等權(quán)屬證明材料(記載的房屋用途為租賃住房、公寓、宿舍等居住類型);
(二)在建的項目，應提交《保障性租賃住房項目認定申請表》，建設單位營業(yè)執(zhí)照和建設工程規(guī)劃許可文件(記載的建設項目為租賃住房、公寓、宿舍等居住類型);
(三)正在辦理建設工程手續(xù)的項目，應在取得建設工程規(guī)劃許可文件后申請認定，并提交本款第(二)項規(guī)定的申請材料。
二、改建類的既有項目認定保障性租賃住房，建設單位應向項目所在地的區(qū)的房屋管理部門(區(qū)保障性租賃住房工作領導小組辦公室)同時提交以下申請材料：
(一)《保障性租賃住房項目認定申請表》;
(二)建設單位營業(yè)執(zhí)照;
(三)《不動產(chǎn)權(quán)證》等權(quán)屬證明材料;其中建設單位不是產(chǎn)權(quán)單位的，還應提交與產(chǎn)權(quán)單位之間的有效租賃協(xié)議，以及產(chǎn)權(quán)單位同意項目用作保障性租賃住房的書面意見;
(四)《國務院辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國辦發(fā)〔2021〕22號)發(fā)布前，項目已由區(qū)政府同意納管為租賃住房的認定文件;
(五)區(qū)政府按照本市非居住存量房屋改建租賃住房相關規(guī)定組織區(qū)相關部門聯(lián)合驗收的通過意見。
新實施項目申請材料
新實施保障性租賃住房項目(改建類項目除外)，建設單位應當在辦理建設用地或建設工程手續(xù)之前向項目所在地的區(qū)房屋管理部門(區(qū)保障性租賃住房工作領導小組辦公室)申請項目認定，提交《保障性租賃住房項目認定申請表》、建設單位營業(yè)執(zhí)照，以及項目地塊的土地權(quán)屬證明材料(建設單位為土地使用權(quán)人)或區(qū)級以上人民政府關于項目地塊建設單位初步意向的意見材料(建設單位尚未取得土地使用權(quán))。
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