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2023-01-31
成都買了房還可以辦公積金貸款嗎？
更新時間：2022-10-12 16:02:35作者：智慧百科
可以的，執(zhí)行第二套房公積金貸款政策，注意，如果認定為購買第三套及以上住房，是不予貸款的。
屬于下列情形之一的，認定為購買第二套住房，執(zhí)行第二套房公積金貸款政策：
1.有一套住房但無未結清的住房貸款;
2.無住房但有一筆未結清的住房貸款;
3.有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房(須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料)。
屬于下列情形之一的，認定為購買第三套及以上住房，不予貸款：
1.有兩套及以上住房;
2.有兩筆及以上未結清的住房貸款;
3.有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且非同一套住房。
符合下列情況的，經(jīng)成都公積金中心經(jīng)辦部門認定后，可不納入住房套數(shù)計算：
(一)選擇貨幣補償?shù)呐锔捻椖勘徊疬w的住房，提供被拆遷房屋補償安置合同和補償安置合同備案表等;
(二)集體土地上修建的住房，提供農(nóng)村房屋的產(chǎn)權權屬證書和當?shù)刈〗ú块T出具的房屋信息摘要等。
成都商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?
不可以!
原因：據(jù)成都公積金中心回復：近年來，成都公積金中心的資金運用率、個貸率等指標一直處于高位運行，公積金貸款的需求量呈現(xiàn)大幅增長態(tài)勢。2019年，成都中心公積金貸款發(fā)放量比2018年增長了79.88%;2020年，盡管受到新冠疫情的影響，公積金貸款發(fā)放量仍較去年同期增長31.62%，公積金貸款的需求非常旺盛。綜合考慮成都市房地產(chǎn)市場的實際情況和巨量的商業(yè)貸款等因素，成都市公積金中心無法再承擔“商轉(zhuǎn)公貸款”帶來的巨量資金需求，暫不具備開展“商轉(zhuǎn)公貸款”的條件。