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2023-01-31
2022上海公積金貸款還款方式匯總
更新時(shí)間：2022-10-12 16:05:29作者：智慧百科
上海公積金貸款還款方式有哪些？
1、按月等額本息還款法：借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
公式為：
2、按月等額本金還款法：借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
公式為：
個(gè)人住房公積金貸款額度、首付及利率政策表
| 所購(gòu)住房 | 購(gòu)買(mǎi)首套住房 | 購(gòu)買(mǎi)第二套改善型住房 | ||
| 借款家庭 | 1人參與貸款 | 2人以上參與貸款 | 1人參與貸款 | 2人以上參與貸款 |
| 住房公積金 最高可貸金額 | 50萬(wàn)元 | 100萬(wàn)元 | 40萬(wàn)元 | 80萬(wàn)元 |
| 補(bǔ)充住房公積金 最高可貸金額 | 10萬(wàn)元 | 20萬(wàn)元 | 10萬(wàn)元 | 20萬(wàn)元 |
| 可貸金額合計(jì) | 60萬(wàn)元 | 120萬(wàn)元 | 50萬(wàn)元 | 100萬(wàn)元 |
| 首付比例 | 1、住房建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%； 2、住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。 | 1、購(gòu)買(mǎi)普通住房，貸款首付款比例不得低于50%； 2、購(gòu)買(mǎi)非普通住房，貸款首付款比例不得低于70%。 | ||
| 貸款利率 | 基準(zhǔn)利率：五年期（含）以下2.75% 五年期以上3.25% | 基準(zhǔn)利率上浮10% | ||
注：信息來(lái)源上海公積金官網(wǎng)
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