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　　貸款條件

　　最新消息：住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化

　　1.具有完全民事行為能力。

　　2.按規(guī)定在本市正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月以上。

　　3.信用良好，有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

　　貸款流程

　　1.申請

　　申請住房公積金個人貸款時，借款人應當填寫有關住房公積金個人貸款申請表

　　2.審核

　　住房公積金管理中心分支機構或受委托銀行對借款人填寫的申請表及所提供的材料進行審核，并作出是否準予貸款的決定。對符合貸款條件的，由南通市住房公積金管理中心分支機構或受委托銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同、還款協議等，并辦理公證、抵押等有關貸款手續(xù)。

　　3.貸款手續(xù)辦理

　　住房公積金個人貸款手續(xù)辦妥后，原則上由受委托銀行以轉賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或個人還貸賬戶。

　　溫馨提示

　　1.申請住房公積金個人貸款，屬購買自住住房的，應當在房屋所有權證頒發(fā)之日起一年內向南通市住房公積金管理中心分支機構或受委托銀行提出申請。

　　2.屬建造、翻建、大修住房的，應當在最終審批文件頒發(fā)之日起一年內向南通市住房公積金管理中心分支機構或受委托銀行提出申請。

　　貸款材料

　　基本材料

　　身份證、戶口簿、結婚證(已到法定結婚年齡尚未結婚的，提供未婚證明)及其他有效身份證明。

　　其他材料

　　1.購買住房的提供規(guī)范的購房合同、財稅部門監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權證等。

　　2.建造、翻建、大修住房的，提供批準文件或合法權屬證書等證明材料。

　　3.需要評估的，應提供有權評估機構出具的評估報告書。

　　注:借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當地住房公積金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個月以上及在當地無住房公積金個人貸款的證明。