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　　金華貸款額度計(jì)算公式

　?、倩A(chǔ)貸款額度=職工家庭可貸額度+上浮額度

　?、诼毠ぜ彝タ少J額度=借款人(含共同借款人)申請(qǐng)日前12個(gè)月住房公積金月平均余額×倍數(shù)(目前為10)

　　貸款額度影響因素

　　①月還款額應(yīng)不低于借款人(含共同借款人)公積金月繳額的1.5倍，不高于借款人(含共同借款人)繳存基數(shù)的70%。借款人家庭未還清的商業(yè)貸款等，應(yīng)計(jì)入還款額度。

　?、谛庞梅郑?/p>

　　單職工家庭--繳存職工信用分在103-105(含)分的，最高可貸額度在原有額度的基礎(chǔ)上上浮10萬元;繳存職工信用分在106-108(含)分的，最高可貸額度在原有額度基礎(chǔ)上上浮20萬元;繳存職工信用分在109(含)分以上的，最高可貸額度在原有額度基礎(chǔ)上上浮30萬元。

　　雙職工家庭--職工家庭雙方繳納公積金且雙方信用分均在103-105(含)分的，最高可貸額度在原有額度的基礎(chǔ)上上浮10萬元;職工家庭雙方繳納公積金且一方信用分在106-108(含)分、另一方信用分在103-108(含)分的，最高可貸額度在原有額度基礎(chǔ)上上浮20萬元;職工家庭雙方繳納公積金且一方在109(含)分以上、另一方信用分在103(含)分以上的，最高可貸額度在原有額度基礎(chǔ)上上浮30萬元。

　?、劢杩钊?含共同借款人)在申請(qǐng)公積金貸款前，連續(xù)三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以上浮10萬。信用分上浮和三年內(nèi)未提取上浮可同時(shí)進(jìn)行，但最大上浮金額不超過30萬。

　　貸款限額

　?、賳温毠ど暾?qǐng)的，職工家庭可貸額度不低于20萬、不高于60萬;雙職工申請(qǐng)的，職工家庭可貸額度不低于30萬、不高于100萬。

　　②購(gòu)(建)房總價(jià)低于職工家庭可貸額度最低限額的，以購(gòu)(建)房總價(jià)的70%計(jì)算。

　?、圪?gòu)買期房、現(xiàn)房的貸款額不得超過所購(gòu)房總價(jià)款的70%，與提取額之和不得超過所購(gòu)房總價(jià)款。

　?、芙ㄔ?、翻建、大修住房的貸款額，與提取額之和不得超過房屋建造、維修總價(jià)與政府補(bǔ)貼的差額。

　?、萆婕俺鞘杏袡C(jī)更新的，選擇回遷房的貸款額，與提取額之和不得超過購(gòu)房總價(jià)和被征收房屋評(píng)估價(jià)的差額。