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　　金華公積金貸款程序如下：

　　一、申請

　　借款人及配偶到委托人處(或指定網(wǎng)點)填寫借款申請表，進行面談并提供以下材料：

　?、北救思芭渑嫉纳矸葑C明、戶口簿、結(jié)婚證;單身應(yīng)提供單身具結(jié)保證書或離婚證;

　?、步杩钊嗽谑芡秀y行開立的償還貸款本息的借記卡;

　?、迟彿亢贤?契約)或土地、規(guī)劃、建設(shè)等部門有關(guān)批準文件;

　?、搭A(yù)購商品房《不動產(chǎn)登記證明》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、契稅完稅憑證;

　　⒌首付款發(fā)票(有稅務(wù)監(jiān)制章);

　?、顿徑ǚ康丶胺蚱揠p方公積金繳存地不動產(chǎn)登記部門出具的家庭成員(夫妻及未成年子女)住房信息證明;

　　⒎異地繳存住房公積金的借款人及配偶，需提供繳存地住房公積金管理機構(gòu)出具的繳存證明;

　?、副ＷC人同意提供擔(dān)保的書面合同;

　　⒐征信證明;

　?、哼€款能力證明;

　　⒒抵押房屋評估報告;

　?、挤课莅踩b定證明;

　?、接嘘P(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定或委托人需要的其他材料。

　　二、審批

　　由委托人對借款申請進行審查，對符合貸款條件且材料齊全的申請，委托人應(yīng)在受理之日起7個工作日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人。

　　三、貸款手續(xù)

　　1.委托人、受托人、借款人及配偶簽訂《個人住房借款合同》;

　　2.抵押權(quán)人與抵押人及配偶簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》，到登記機關(guān)辦理抵押登記，抵押房屋的抵押權(quán)《不動產(chǎn)登記證明》及《不動產(chǎn)權(quán)證書》(或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》)交由抵押權(quán)人保管;

　　3.以所購商品住房(期房)作為貸款抵押的，抵押權(quán)人與抵押人及配偶簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》，并辦理預(yù)購商品房抵押登記手續(xù);在所購住房的抵押權(quán)《不動產(chǎn)登記證明》及《不動產(chǎn)權(quán)證書》交給抵押權(quán)人之前，由保證人為借款人提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證，保證人與債權(quán)人簽訂《借款保證合同》;

　　4.借款合同生效后，由委托人將貸款以借款人購房款的名義劃轉(zhuǎn)至售建房單位在銀行開立的賬戶，或以借款合同約定的其它方式撥付;

　　5.辦理其它應(yīng)辦理的有關(guān)手續(xù)。