新疆?huà)D幼保健院入園體檢預(yù)約掛號(hào)流程
2023-01-31
更新時(shí)間:2022-10-13 16:09:02作者:智慧百科
一、新建商品房公積金貸款比例:
購(gòu)新建商品房申請(qǐng)公積金貸款?,購(gòu)房合同簽訂時(shí)間在一年以內(nèi)——
1、所購(gòu)住房建筑面積在144平方米(含)以下的,最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%,最低首付款比例20%;
2、所購(gòu)住房建筑面積在144平方米以上的,最高貸款比例不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%,最低首付款比例30%。?
二、存量房公積金貸款比例:
購(gòu)存量房申請(qǐng)公積金貸款的,購(gòu)房合同簽訂時(shí)間在半年之內(nèi),貸款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí)——
1、第一級(jí)房屋房齡在10年(含10年)以內(nèi)的,貸款最高比例不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%,最低首付款比例不低于30%(建筑面積在144平方米(含)以下的,最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%,最低首付款比例不低于20%);
2、第二級(jí)房屋房齡在11-20年(含20年)以內(nèi)的,貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%,最低首付款比例不低于30%;
3、第三級(jí)房屋房齡在21-30年(含30年)以內(nèi)的,貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50%,最低首付款比例不低于30%。
注:其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)。
三、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款比例:
不得超過(guò)上述關(guān)于新建商品房、存量房貸款比例的規(guī)定。
四、異地住房公積金貸款比例:
異地繳存職工家庭在繳存城市的房屋套數(shù)及公積金貸款次數(shù)與本地記錄合并計(jì)算;貸款額度、期限不得超過(guò)上述關(guān)于新建商品房、存量房貸款額度與比例的規(guī)定,異地貸款類(lèi)型為新建商品房及存量房貸款(不含商貸轉(zhuǎn)公積金貸款)。