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　　肇慶住房公積金貸款申請(qǐng)限制條件

　　1.在本市行政區(qū)域內(nèi)購買住房；

　　2.具有完全民事行為能力的自然人；

　　3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具備按期足額償還貸款本息的能力；

　　4.未超過法定退休年齡；

　　5.須為所購住房的產(chǎn)權(quán)人；

　　6.有合法有效的購房合同協(xié)議或其他批準(zhǔn)資料，且在簽訂購房合同之日起計(jì)算一年以內(nèi)提出申請(qǐng)；

　　7.已支付規(guī)定比例的購房首期付款；

　　8.同意按公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

　　肇慶個(gè)人購房貸款申請(qǐng)限制條件（不符合貸款申請(qǐng)情形匯總）

　　1.借款人及配偶、共同借款人及配偶有未結(jié)清公積金貸款的（含組合貸）；

　　2.家庭名下?lián)碛?套及以上住房，或已使用過兩次住房公積金貸款的；

　　3.房屋建筑面積144平方米以上且套內(nèi)面積120平方米以上的二套房貸款；

　　4.房屋建筑面積144平方米以上且套內(nèi)面積120平方米以上的二次公積金貸款；

　　5.集體土地性質(zhì)的房產(chǎn)；

　　6.產(chǎn)權(quán)有異議的房產(chǎn)；

　　7.僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)份額的（共有產(chǎn)權(quán)住房除外）；

　　8.法律、法規(guī)規(guī)定不能設(shè)定抵押的房產(chǎn)；

　　9.購買使用年限少于70年的商品房的；

　　10.房屋為加名所得、繼承所得、贈(zèng)予所得、同戶籍成員之間或直系親屬之間購買所得的；

　　11.借款人及配偶、共同借款人及配偶個(gè)人信用存在以下情形，屬于信用不良情節(jié)較重，不予貸款：

　　（1）存在因信用不良被起訴的記錄；

　?。?）當(dāng)前貸款存在逾期或擔(dān)保人代還；

　?。?）為他人擔(dān)保貸款且未結(jié)清的；　　

　?。?）信用卡當(dāng)前存在逾期（欠繳年費(fèi)除外）；

　?。?）申請(qǐng)組合貸款的，近2年內(nèi)，征信報(bào)告顯示有不良貸款記錄3次（含）以上的；申請(qǐng)純公積金貸款的，近2年內(nèi)，征信報(bào)告存在連續(xù)逾期超過6期（含）記錄或累計(jì)逾期超過10期（含）記錄（欠繳年費(fèi)除外）；

　　（6）以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，且未全額退款的或已全額退款但自全額退款之日起未滿3年的；

　?。?）通過偽造證明材料、虛構(gòu)住房消費(fèi)行為等手段騙取公積金貸款，自確定之日（未放款）或該筆貸款結(jié)清之日（已放款）起未滿3年的；

　　（8）公積金貸款存在累計(jì)逾期12期及以上或連續(xù)逾期6期及以上記錄，且自該筆貸款結(jié)清之日起未滿3年的。