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　　2022株洲住房公積金貸款額度計算公式如下：

　　按繳存余額計算

　　1、(借款人住房公積金賬戶余額+共同借款人住房公積金賬戶余額)xN倍數(shù)。

　　2、從2021年7月1日起， N=20。 月還款額(含其他債務(wù))不超過家庭收入的50%;

　　配偶未繳存住房公積金的，月還款額不得超過借款人繳存工資基數(shù)。

　　按還貸能力計算

　　1、月還款額(含其他債務(wù))不超過家庭收入的50%;

　　2、配偶未繳存住房公積金的，月還款額不得超過借款人繳存工資基數(shù)。

　　注意：

　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房明確產(chǎn)權(quán)份額的，按份額核算貸款額度，未明確產(chǎn)權(quán)份額的，按均等份額核算可貸額度。屬于拆遷戶購買住房的最高貸款金額按房屋總價減去拆遷補償款核定。

　　2、貸款計息方式為等額本息，貸款利率按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。第2套房住房公積金貸款，或第2次住房公積金貸款的，利率為基準利率的1.1倍。如遇法定利率調(diào)整，已發(fā)放的貸款則于次年1月1日起按新的利率執(zhí)行。組合貸款商業(yè)銀行部分按商業(yè)銀行利率執(zhí)行。