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　　調(diào)整前：節(jié)約利息的幅度

　　節(jié)約利息的幅度：以貸款60萬(wàn)元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，假設(shè)商業(yè)貸款年利率為4.9%，公積金貸款可以比商業(yè)貸款大概節(jié)約利息支出12.56萬(wàn)元。

　　調(diào)整后：節(jié)約利息的幅度

　　以貸款60萬(wàn)元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，假設(shè)商業(yè)貸款年利率為首套4.3%，二套4.9%，則購(gòu)買(mǎi)首套房使用公積金貸款可比商業(yè)貸款節(jié)約利息支出約8.97萬(wàn)元;

　　購(gòu)買(mǎi)二套房使用公積金貸款可比商業(yè)貸款節(jié)約利息支出約10.17萬(wàn)元。

　　1.不高于按照個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度：

　　(1)單位繳存職工的計(jì)算公式為: 賬戶(hù)余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

　　(2)自愿繳存職工的計(jì)算公式為：日均賬戶(hù)余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數(shù)

　　其中：日均賬戶(hù)余額=每日賬戶(hù)余額之和/繳存天數(shù)。月均繳存額按自愿繳存期間實(shí)際發(fā)生匯繳的月均繳存額核定。

　　2.不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度：

　　一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元。

　　兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬(wàn)元。

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