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　　2022溫州鹿城首批職工政策性優(yōu)惠住房申請(qǐng)對(duì)象及條件

　　(一)用人單位條件

　　1.注冊(cè)地及稅收隸屬關(guān)系在鹿城區(qū)，具有獨(dú)立法人資格的規(guī)上工業(yè)企業(yè);

　　2.已建立與該政策配套的職工住房管理辦法;

　　3.已與申購(gòu)人簽訂相應(yīng)住房保障協(xié)議，承諾愿意為申購(gòu)人贊助 20%及以上的一次性購(gòu)房款;

　　4.截至審核節(jié)點(diǎn)最近一次“畝均論英雄”綜合評(píng)價(jià)非 D 類企業(yè)，且未被列入嚴(yán)重失信名單。

　　(二)申購(gòu)人住房資格條件。

申購(gòu)人及配偶在溫州市區(qū)(溫州市區(qū)指鹿城、龍灣、甌海、洞頭，下同)無(wú)住房且未享受過住房?jī)?yōu)惠政策，或享受過核查范圍外的住房?jī)?yōu)惠政策且已終止享受。住房情況以商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)和不動(dòng)產(chǎn)登記部門(大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái))提供的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。具體住房政策核查口徑如下：

　　1.住房?jī)?yōu)惠政策核查范圍：

　　(1)申購(gòu)人及配偶均未享受過政府優(yōu)惠政策購(gòu)(建)或分配的住房，包括公有住房、人才住房、房改房、單位集資聯(lián)建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房(包括共同申請(qǐng)家庭成員)、限價(jià)商品房、批地建房等。

　　(2)申購(gòu)人及配偶均未申領(lǐng)過購(gòu)房補(bǔ)貼，包括人才購(gòu)房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　2.如已享受以下政策，具體處理如下：

　　(1)申購(gòu)人及配偶如有承租分配的公有住房、公共租賃住房、保障性租賃住房和各類人才公寓(包括“聚英家園”)，在房屋交付前，應(yīng)先終止配租資格并騰退住房。

　　(2)申購(gòu)人及配偶如有享受人才租房補(bǔ)貼、公共租賃住房補(bǔ)貼或高校等事業(yè)單位發(fā)放的租房補(bǔ)貼，在簽訂購(gòu)房合同后，終止補(bǔ)貼發(fā)放資格并停止發(fā)放補(bǔ)貼，已申領(lǐng)過的租房補(bǔ)貼額無(wú)需退回。

　　(3)申購(gòu)人及配偶如有享受一次性住房補(bǔ)貼、住房公積金補(bǔ)貼的，在簽訂購(gòu)房合同后，停止發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼，原繳存的住房公積金補(bǔ)貼可按規(guī)定提取。

　　3.申購(gòu)人離異或再婚的，原婚姻存續(xù)期間享受過的優(yōu)惠政策列入核查范圍。

　　(三)申購(gòu)人條件

　　1.在鹿城區(qū)已進(jìn)行居住登記的非溫州市區(qū)戶籍的新居民;

　　2.截至申請(qǐng)時(shí)，與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同仍在有效期且滿6個(gè)月以上;

　　3.截至申請(qǐng)時(shí)，已在用人單位依法連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金6個(gè)月以上且仍在保;

　　4.若夫妻雙方均符合條件的，需確定一方為申購(gòu)人，并提供申購(gòu)人本人的申購(gòu)材料，夫妻限申購(gòu) 1 套配售住房;

　　5.截至審核節(jié)點(diǎn)未被列入嚴(yán)重失信名單。