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2023-01-31
武漢公積金購房提取額度
更新時間：2022-10-18 18:08:57作者：智慧百科
武漢住房公積金購房類提取額度
職工同時滿足支付購房款、償還個人住房商業(yè)貸款、償還住房公積金異地貸款提取的多種情形，只能選擇其中一種辦理，且無法更改。
一、支付購房款
首套房：購買本市新建商品住房的，可以在購房合同簽訂之日起12個月內(nèi)，憑房屋主管部門備案的購房合同提取一次；未使用住房公積金貸款，憑《不動產(chǎn)權證書》提取的，在辦理《不動產(chǎn)權證書》后，每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過購房總價。
二套房：首套房使用過住房公積金后，第二套自住房未使用住房公積金貸款的，在辦理自住房《不動產(chǎn)權證書》后，可以提取一次，提取金額不超過自住房購房總價。
注：
1、職工及配偶累計提取金額不超過購房總價；
2、職工購買還建房時，提取金額為實際支付金額，以房換房未支付購房款的，不予提取。
二、償還個人住房商業(yè)貸款
僅使用個人住房商業(yè)貸款的，正常還款6個月后即可辦理，之后每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業(yè)貸款金額；
使用住房組合貸款的，正常還款6個月后即可辦理，之后每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業(yè)貸款金額。
注：
1、辦理提取時，商貸借款人須授權查詢《個人信用報告》；
2、職工個人婚前所購住房，婚后配偶提取住房公積金償還該套住房的個人住房商業(yè)性貸款的，須夫妻雙方到柜面簽訂承諾書后辦理；
3、職工及配偶符合購買住房類提取的多種辦理情形的，僅可選擇辦理一項提取業(yè)務，一旦選擇不予變更；
4、職工首次辦理的，需攜帶全套資料在柜面進行數(shù)據(jù)采集，辦理成功后，在婚姻、房產(chǎn)、貸款信息均未發(fā)生變化的情況下，本人及配偶再次辦理只需提供身份證明材料和婚姻證明材料。
三、償還住房公積金異地貸款
使用住房公積金異地貸款的，正常還款6個月后即可辦理，之后每12個月可以提取一次，職工及配偶累計提取金額不超過異地住房公積金貸款部分本金。
注：
1、職工首次辦理的，需攜帶全套資料在柜面進行數(shù)據(jù)采集，辦理成功后，在婚姻、房產(chǎn)信息均未發(fā)生變化的情況下，本人及配偶再次辦理只需提供身份證明材料和婚姻證明材料；
2、職工婚前申請異地貸款，婚后配偶需辦理提取的，須夫妻雙方同時到場簽訂承諾書后辦理；
3、職工及配偶為異地貸款的借款人，但不包含在抵押人中的，不予辦理異地貸款提取。
四、償還住房公積金貸款
借款人和配偶的公積金賬戶余額超出100元的部分可用于委托扣劃還貸，當借款人和配偶的公積金賬戶余額少于或等于100元時，將暫停執(zhí)行該賬戶的委托扣劃還貸。
按次委托扣劃方式下，除賬戶約定保留金額100元外，委托人在本人公積金賬戶資金可使用范圍內(nèi)，自主確定扣劃還款金額。