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　　武漢首套自住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提取住房公積金政策指南

　　職工及配偶購(gòu)買(mǎi)首套自住房，未使用住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(含《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》，下同)后，可每三年提取一次住房公積金賬戶(hù)余額。

　　?辦理?xiàng)l件

　　(1)職工及配偶符合首套自住住房辦理?xiàng)l件;

　　(2)該住房未申請(qǐng)公積金貸款或住房公積金組合貸款;

　　(3)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔3年以上。

　　?所需資料

　　(1)身份證明材料：本人身份證及I類(lèi)銀行卡;

　　(2)婚姻證明材料：已婚職工提供配偶身份證和結(jié)婚證;離異職工可提供法院判決書(shū)，也可提供離婚證和離婚協(xié)議(離婚后購(gòu)房可無(wú)需提供離婚協(xié)議);喪偶職工提供配偶死亡證明;

　　(3)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(含《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》);

　　(4)房查證明(含房查單、微信公眾號(hào)“武漢住保房管”查詢(xún)截圖);

　　(5)購(gòu)買(mǎi)一手房提供全額購(gòu)房發(fā)票;購(gòu)買(mǎi)存量房(二手房)提供契稅發(fā)票或《中華人民共和國(guó)稅收完稅證明》或《契稅納免稅申報(bào)表》。

　　注：職工購(gòu)買(mǎi)存量房(二手房)時(shí)，系統(tǒng)可通過(guò)稅務(wù)部門(mén)數(shù)據(jù)共享查詢(xún)購(gòu)房計(jì)稅價(jià)格，若因稅務(wù)部門(mén)數(shù)據(jù)問(wèn)題無(wú)法聯(lián)網(wǎng)核驗(yàn)，需補(bǔ)充提供以下任意一項(xiàng)：

　　①房產(chǎn)局檔案科出具《房屋交易稅費(fèi)繳款通知單》(無(wú)需蓋章);

　?、谡?wù)中心稅務(wù)窗口出具《存量房交易稅費(fèi)申報(bào)表》或《增量房申報(bào)表》(加蓋業(yè)務(wù)專(zhuān)用章);

　　③《武漢市房屋交易協(xié)稅信息單》或《存量房交易稅費(fèi)申報(bào)表(承受方)》復(fù)印件(無(wú)需蓋章)。

　　?提取次數(shù)及金額

　　(1)職工及配偶每三年可提取一次住房公積金賬戶(hù)余額，職工及配偶按照各自的時(shí)間頻次計(jì)算;

　　(2)職工及配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià);辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)前，辦理過(guò)本套房“購(gòu)房合同提取”的，該套住房“購(gòu)房合同提取”和“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提取”的金額共同計(jì)入累計(jì)提取金額，不超過(guò)購(gòu)房總價(jià);

　　(3)職工購(gòu)買(mǎi)還建房時(shí)，提取金額為實(shí)際支付金額，以房換房未支付購(gòu)房款的，不予提取。

　　(4)辦理提取時(shí)，職工及配偶公積金賬戶(hù)均應(yīng)保留百元以下余額。

　　?辦理地點(diǎn)

　　本市房產(chǎn)在旗艦店(提取銀行受理網(wǎng)點(diǎn))辦理;非本市房產(chǎn)在分中心辦理。

　　?注意事項(xiàng)

　　(1)購(gòu)買(mǎi)自住房為存量房的，應(yīng)當(dāng)在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》辦理滿(mǎn)6個(gè)月后，再申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;

　　(2)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》規(guī)劃用途必須為70年產(chǎn)權(quán)住宅類(lèi)(房屋使用年限以土地使用年限為準(zhǔn));

　　(3)職工及配偶所購(gòu)自住住房為非本市住房的，每次提取均需提供全套提取材料辦理提取審核;

　　(4)職工及配偶符合首套房多種提取方式的，只能選擇其中一種，一旦選擇不得修改;

　　(5)2010年3月8日以前非本市房產(chǎn)證不允許辦理提取，可在更換為不動(dòng)產(chǎn)證后辦理提取。如需前往分中心辦理業(yè)務(wù)，請(qǐng)先通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行預(yù)約。

　　若您仍有疑問(wèn)，您可以通過(guò)撥打12329熱線(xiàn)進(jìn)行咨詢(xún)。