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　　武義縣公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則

　　為進(jìn)一步推進(jìn)住房保障工作，不斷擴(kuò)大住房保障覆蓋面，規(guī)范公共租賃住房保障管理，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》、《武義縣公共租賃住房保障管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　一、申請(qǐng)公共租賃住房保障，應(yīng)當(dāng)符合下列條件

　　(一)申請(qǐng)人員類型。

　　1.城鎮(zhèn)住房困難家庭。

　　(1)申請(qǐng)保障以家庭為單位，家庭成員至少 1 人具有武義縣城鎮(zhèn)居民戶籍，申請(qǐng)人配偶和未成年子女必須作為同一申請(qǐng)家庭成員;

　　(2)同一戶籍內(nèi)共同居住的家庭成員中有下列情況之一的，可分戶申請(qǐng)：一是年齡滿 30 周歲的單身者;二是未單獨(dú)立戶的已婚或離異人員因無(wú)房而實(shí)際與父母(子女)或親朋好友同住的。

　　(3)人均可支配收入低于上一年度我縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的 100%，具體金額參照統(tǒng)計(jì)局公布的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)。夫妻一方年滿 50 周歲以上并且家庭成員中有長(zhǎng)期患病等特殊情況的家庭申請(qǐng)住房保障的，其經(jīng)濟(jì)條件最高可放寬至人均可支配收入低于上一年度武義縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的 160%;

　　(4)申請(qǐng)家庭無(wú)私房或家庭人均住房建筑面積低于 18 平方米，或家庭住房建筑面積低于 36 平方米。

　　2.新就業(yè)無(wú)房職工。

　　(1)申請(qǐng)保障以個(gè)人為單位，申請(qǐng)人具有武義縣戶籍或持有武義縣居住證;

　　(2)具有全日制普通高校?？?含)以上學(xué)歷，且全日制最高學(xué)歷畢業(yè) 7 周年內(nèi);具有中級(jí)(含)以上職稱，或高級(jí)(含)以上職業(yè)資格證書(shū)的，不受學(xué)歷限制，最多享受 6 年;

　　(3)已實(shí)現(xiàn)就業(yè)，與用人單位簽訂 1 年(含)以上勞動(dòng)合同，在本縣參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)繳費(fèi)滿 6 個(gè)月;

　　(4)申請(qǐng)人可支配收入低于上一年度武義縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的 160%;

　　(5)申請(qǐng)人在武義縣城鎮(zhèn)區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)私房或住房建筑面積低于 18 平方米，父母無(wú)住房資助能力。無(wú)住房資助能力標(biāo)準(zhǔn)為：資助人員在武義縣城鎮(zhèn)區(qū)域范圍內(nèi)用于自住的住房建筑面積小于 120 平方米(含)。

　　3.外來(lái)務(wù)工人員、本縣農(nóng)村轉(zhuǎn)移人員、隨軍軍屬。

　　(1)外來(lái)務(wù)工人員指持有武義居住證的非武義戶籍務(wù)工人員，本縣農(nóng)村轉(zhuǎn)移人員指戶籍在本縣鄉(xiāng)村地區(qū)的務(wù)工人員;

　　(2)與用人單位簽訂 1 年(含)以上勞動(dòng)合同，在本縣參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)繳費(fèi)滿 6 個(gè)月;

　　(3)人均可支配收入(含在武義縣工作的配偶)低于上一年度武義縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的 100%;

　　(4)申請(qǐng)人及家庭成員在武義縣城鎮(zhèn)區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)私房或家庭人均住房建筑面積低于 18 平方米，或家庭住房建筑面積低于 36 平方米。

　　(5)駐軍部隊(duì)家庭配偶隨軍不受學(xué)歷、工作年限、社保的限制，符合其余條件的可以申請(qǐng)保障性住房。

　　4.從事公益服務(wù)類特定工種人員。

　　(1)公益類服務(wù)崗位暫定為：環(huán)衛(wèi)、市政、公交服務(wù)人員，交通協(xié)管員，行政執(zhí)法、治安聯(lián)防、消防聘用人員，教師，醫(yī)護(hù)人員;

　　(2)申請(qǐng)對(duì)象與用人單位簽訂 1 年(含)以上勞動(dòng)合同，在本縣參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)繳費(fèi)滿 6 個(gè)月;

　　(3)人均可支配收入低于上一年度武義縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的 120%;

　　(4)申請(qǐng)人及家庭成員在武義縣城鎮(zhèn)區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)私房或家庭人均住房建筑面積低于 18 平方米，或家庭住房建筑面積低于 36 平方米。

　　二、申請(qǐng)對(duì)象現(xiàn)有住房面積核定下列房產(chǎn)面積須核定為申請(qǐng)對(duì)象現(xiàn)住房面積。

　　1.本人及家庭成員私有房產(chǎn)面積(包括與他人共有房產(chǎn)面積部分);

　　2.四年內(nèi)(受理之日止，下同)已過(guò)戶的自有房產(chǎn)面積;

　　3.待入住的期房面積(含拆遷安置房);

　　4.四年內(nèi)因拆遷領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款的，其原已被拆除的房產(chǎn)面積;

　　5.四年內(nèi)離異的家庭成員，原人均房產(chǎn)面積;

　　6.新就業(yè)無(wú)房職工受父母資助的住房面積;

　　7.商業(yè)地產(chǎn)面積及其他房產(chǎn)面積。因意外事故、危重疾患、傷殘、D 級(jí)危房、法院執(zhí)行或其他特殊原因造成無(wú)居住房屋的，經(jīng)核查認(rèn)定后其原房產(chǎn)面積可不核定為申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房面積。

　　三、有下列情形之一的，不得申請(qǐng)公共租賃住房

　　1.申請(qǐng)對(duì)象擁有 15 萬(wàn)元(以車輛交易發(fā)票上計(jì)稅金額或二手車交易評(píng)估價(jià)為準(zhǔn))以上汽車或兩輛(含)以上汽車的;

　　2.申請(qǐng)對(duì)象在各類企業(yè)、或個(gè)體工商戶、或?qū)I(yè)合作社中出資額總和在 30 萬(wàn)元(含)以上的。

　　四、符合下列情形之一的可以優(yōu)先安排公共租賃住房

　　符合公共租賃住房條件的家庭中有享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象及二級(jí)以上殘疾人、傷殘(退伍)軍人、見(jiàn)義勇為傷殘人員、英雄模范，市級(jí)以上勞動(dòng)模范、計(jì)劃生育特殊困難家庭，原租住公房拆遷戶及其他依法應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障的家庭。

　　五、申請(qǐng)與審核

　　(一)申請(qǐng)方式。

　　1.申請(qǐng)公共租賃住房保障，應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)家庭內(nèi)具有完全民事行為能力的家庭成員提出申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭所含人員如果均不具備完全民事行為能力，可由監(jiān)護(hù)人提出申請(qǐng)。

　　2.申請(qǐng)人可向武義縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障服務(wù)窗口、浙里辦、浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)憑申請(qǐng)人和相關(guān)關(guān)系人身份證提出申請(qǐng)，并按規(guī)定如實(shí)填寫(xiě)申報(bào)表，簽署同意核對(duì)機(jī)構(gòu)查詢其家庭經(jīng)濟(jì)狀況的授權(quán)書(shū)。

　　3.申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)表填寫(xiě)內(nèi)容的真實(shí)、有效、合法性負(fù)責(zé)，如有虛報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)視為本人自愿放棄保障資格。

　　(二)受理程序。

　　1.縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)受理武義縣公共租賃住房保障申請(qǐng)，并對(duì)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行初審核對(duì)：

　　(1)《武義縣公共租賃住房保障申請(qǐng)表》;

　　(2)申請(qǐng)對(duì)象的身份證、居住證;

　　(3)學(xué)歷、職稱、職業(yè)資格證書(shū)等材料;

　　(4)勞動(dòng)合同(聘用協(xié)議);

　　(5)享受優(yōu)撫待遇的相關(guān)材料。

　　2.縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局自受理申請(qǐng)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭情況進(jìn)行初審，并將申請(qǐng)家庭信息提交浙江省經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)系統(tǒng)，縣民政部門(mén) 5 個(gè)工作日內(nèi)接收并提交委托浙江省經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)，浙江省經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)系統(tǒng)出具經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)報(bào)告。

　　(三)審核。

　　縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在收到浙江省經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)系統(tǒng)出具的核對(duì)報(bào)告后 7 個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審，家庭可支配收入通過(guò)申請(qǐng)人申報(bào)、浙江省經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)報(bào)告出具的數(shù)據(jù)按就高原則進(jìn)行推算，勞動(dòng)年齡段內(nèi)(在校學(xué)生除外)有勞動(dòng)能力，無(wú)社?；蚬e金數(shù)據(jù)且未登記失業(yè)的對(duì)象，按本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推算。浙江省家庭收入計(jì)算規(guī)則出臺(tái)后按省規(guī)定執(zhí)行?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)申請(qǐng)人申報(bào)，結(jié)合核對(duì)報(bào)告，做出審核決定，可根據(jù)工作需要，在信息核對(duì)的同時(shí)通過(guò)實(shí)地調(diào)查、信函索證等方式，進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)申請(qǐng)公租房保障家庭經(jīng)濟(jì)狀況。對(duì)符合條件的申請(qǐng)對(duì)象，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)給予相應(yīng)的公共租賃住房保障;對(duì)不符合條件的申請(qǐng)對(duì)象，不予批準(zhǔn)并告知申請(qǐng)人不予保障理由。

　　(四)公示。

　　經(jīng)審核符合規(guī)定條件的，由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在武義縣政府網(wǎng)住房保障專欄進(jìn)行公示，公示期 5 天。

　　(五)資格確認(rèn)。

　　經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，期滿后 2 個(gè)工作日內(nèi)由武義縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局確認(rèn)保障資格，并告知申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自收到確認(rèn)告知書(shū)后一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)事項(xiàng)。

　　(六)輪候。

　　1.當(dāng)批量公共租賃住房房源推出時(shí)按公共租賃住房配租方案執(zhí)行。零星房源推出時(shí)，對(duì)于已登記的符合實(shí)物配租的家庭，按照申請(qǐng)日期的先后確定保障順序。對(duì)于符合優(yōu)先安排公共租賃住房情況的，予以優(yōu)先安排。

　　2.在輪候期間，申請(qǐng)人家庭收入、人口、住房等情況發(fā)生變化，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知武義縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。經(jīng)審核，仍符合條件的給予變更登記;不符合條件的，由武義縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局取消其輪候資格。

　　六、保障方式

　　(一)租賃補(bǔ)貼。

　　1.未獲得實(shí)物配租的輪候或自主選擇租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象，應(yīng)當(dāng)與武義縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂《武義縣公共租賃住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》。

　　2.租賃補(bǔ)貼按季發(fā)放，從核準(zhǔn)登記為公共租賃住房保障對(duì)象的當(dāng)月開(kāi)始計(jì)算租賃補(bǔ)貼。

　　(二)公共租賃住房配租。

　　1.當(dāng)準(zhǔn)租對(duì)象戶數(shù)多于房源數(shù)時(shí)，符合本細(xì)則第四條規(guī)定的準(zhǔn)租對(duì)象直接確定為承租人，余下的準(zhǔn)租對(duì)象以申請(qǐng)順序確定承租人，其余人員納入輪候，輪候期為6個(gè)月，6個(gè)月以后參照經(jīng)濟(jì)收入對(duì)應(yīng)的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)簽訂補(bǔ)貼協(xié)議，發(fā)放租賃補(bǔ)貼。一旦輪候人員有安排實(shí)物配租，即刻停止發(fā)放當(dāng)季補(bǔ)貼。

　　2.新增的單獨(dú)申請(qǐng)納入公共租賃住房保障的精神或智力殘疾人員原則上以貨幣補(bǔ)貼保障。

　　3.已準(zhǔn)予公共租賃住房配租的保障對(duì)象，應(yīng)當(dāng)與武義縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂《武義縣公共租賃住房租賃合同》，逾期不簽訂的或簽訂滿 1 個(gè)月后無(wú)正當(dāng)理由未入住的，視同自動(dòng)放棄實(shí)物配租保障資格，但保留租賃補(bǔ)貼保障資格。簽訂合同之日按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納租賃保證金。租賃保證金，低保家庭為 300 元/戶，其余家庭為 1000 元/戶。租賃保證金在解除租賃關(guān)系時(shí)，按合同約定退還。

　　4.公共租賃住房配租對(duì)象無(wú)正當(dāng)理由拒不接受配租方案的，武義縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將取消其配租輪候資格，并在一年內(nèi)不得重新申請(qǐng)。

　　5.公共租賃住房租賃期限一般為 3 年。租賃期內(nèi)如遇公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，租金按合同約定執(zhí)行。

　　6.承租人必須按合同約定規(guī)范使用公共租賃住房，自覺(jué)履行合同約定各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)足額繳納租金及水、電、氣、有線電視、通訊等必要的其他費(fèi)用。七、保障標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)平均租金、保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素，適時(shí)由武義縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同民政、財(cái)政等有關(guān)部門(mén)制定租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　(一)租賃補(bǔ)貼計(jì)算方式。

　　1.住房困難家庭月租賃補(bǔ)貼額=每平方米補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)×核定公共租賃住房保障面積

　　2.核定公共租賃住房保障面積=保障人數(shù)×20 平方米/人-現(xiàn)有住房面積。

　　3.保障人數(shù)以核定家庭人數(shù)為依據(jù)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：1 人戶， 2 人戶均按 2 人計(jì)算，3 人戶及以上家庭戶，按照 3 人計(jì)算。

　　(二)租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.低收入住房困難家庭(指保障對(duì)象人均收入低于上一年度全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的 60%以下)，每平方米補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的 70%。

　　2.中等、中等偏下收入住房困難家庭(指保障對(duì)象人均收入低于上一年度全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的 100%以下)，每平方米補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的 60%。

　　3.其他住房困難家庭，每平方米補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的 30%。

　　4.申請(qǐng)實(shí)物配租的保障對(duì)象，輪候期間發(fā)放的補(bǔ)貼參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。直接申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象，可享受 1 元/㎡·月的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。

　　(三)公共租賃住房租金計(jì)算方式。

　　1.保障家庭公共租賃住房租金=所核定租賃的公共租賃住房面積×保障標(biāo)準(zhǔn)租金。

　　2.公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)家庭經(jīng)濟(jì)收入分檔實(shí)施：

　　(1)低保、低保邊緣、散居特困供養(yǎng)對(duì)象住房困難家庭為市場(chǎng)租金的 5%;

　　(2)低收入住房困難家庭(指保障對(duì)象人均收入低于上一年度全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的 60%以下)為市場(chǎng)租金的 30%;

　　(3)中等偏下收入住房困難家庭(指保障對(duì)象人均收入低于上一年度全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的 80%以下)為市場(chǎng)租金的 40%;

　　(4)中等收入住房困難家庭(指保障對(duì)象人均收入低于上一年度全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的 100%以下)為市場(chǎng)租金的 50%;

　　(5)保障對(duì)象人均收入低于上一年度全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的 120%以下為市場(chǎng)租金的 60%;(6)保障對(duì)象人均收入低于上一年度全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的 140%以下為市場(chǎng)租金的 70%;(7)保障對(duì)象人均收入低于上一年度全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的 160%以下為市場(chǎng)租金的 80%。

　　3.附屬用房、閣樓租金按低收入保障家庭對(duì)應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　4.參考的市場(chǎng)價(jià)租金標(biāo)準(zhǔn)：棲霞花苑 1 區(qū)、2 區(qū)、3 區(qū)房源為 12 元/平方米·月，棲霞花苑 6 區(qū)房源為 15 元/平方米·月。

　　5.租賃補(bǔ)貼根據(jù) 15 元/平方米·月補(bǔ)助。(市場(chǎng)租金可以由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同相關(guān)部門(mén)根據(jù)實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)整)

　　6.傷殘(退伍)軍人或其他保障對(duì)象確有特殊困難，由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)縣房地產(chǎn)管理中心審核并報(bào)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局同意后，租金可酌情減免。

　　八、日常管理

　　公共租賃住房物業(yè)管理推行市場(chǎng)化，政府投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)的公共租賃住房委托專業(yè)機(jī)構(gòu)提供物業(yè)服務(wù)的，所需物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由縣財(cái)政承擔(dān)，并簽訂物業(yè)管理合同，依約撥付。政府投資的公共租賃住房可通過(guò)政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式委托運(yùn)營(yíng)管理，所需運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由縣財(cái)政承擔(dān)，縣房地產(chǎn)管理中心對(duì)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行量化考核，并依據(jù)約定撥付管理費(fèi)。受委托運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)以公開(kāi)招投標(biāo)方式確定。對(duì)享受公共租賃住房保障對(duì)象，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)對(duì)其住房狀況和經(jīng)濟(jì)狀況加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，進(jìn)行年度審核。每年委托浙江省經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)系統(tǒng)出具家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)報(bào)告?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局每年 12 月底前完成公共租賃住房保障對(duì)象年度審核。年度審核時(shí)，保障對(duì)象及有關(guān)單位應(yīng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況及數(shù)據(jù)資料。根據(jù)核查結(jié)果，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相應(yīng)調(diào)整保障標(biāo)準(zhǔn)，不符合條件的退出保障，并將調(diào)整結(jié)果向社會(huì)公布。保障期內(nèi)，當(dāng)保障對(duì)象人均住房面積超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)、人員、婚姻、就業(yè)狀況發(fā)生變化，人均經(jīng)濟(jì)收入連續(xù)一年超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，車輛、工商出資額等財(cái)產(chǎn)超出規(guī)定，應(yīng)在情況發(fā)生變化后 30 日內(nèi)向縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)告并辦理相關(guān)變更手續(xù)。保障對(duì)象主動(dòng)申報(bào)變化情況遞交變更申請(qǐng)的，自變更申請(qǐng)獲批次月調(diào)整;未主動(dòng)申報(bào)的，從情況發(fā)生次月起調(diào)整保障或取消保障：

　　1.經(jīng)核查保障對(duì)象擁有房屋產(chǎn)權(quán)、購(gòu)買(mǎi)車輛、工商注冊(cè)超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，所有權(quán)人是申請(qǐng)人的已滿法定結(jié)婚年齡子女，調(diào)減保障人員;所有權(quán)人是申請(qǐng)人本人、配偶或未滿法定結(jié)婚年齡子女，取消保障;

　　2.保障對(duì)象有成員死亡的，調(diào)整保障標(biāo)準(zhǔn)后，原共同申請(qǐng)人可以繼續(xù)租住原房屋;

　　3.新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員、本縣農(nóng)村轉(zhuǎn)移人員、公益崗位人員停止繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn) 3 個(gè)月(含)以上的，暫停保障，恢復(fù)就業(yè)后且符合保障條件的繼續(xù)保障。在保對(duì)象應(yīng)當(dāng)在合同到期前三個(gè)月向縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局重新提交申請(qǐng)，經(jīng)審查，符合條件的準(zhǔn)予繼續(xù)保障，并辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)審查不再符合原保障級(jí)別但仍符合公共租賃住房保障條件的，調(diào)整其租金標(biāo)準(zhǔn)或租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);未按規(guī)定重新提交保障申請(qǐng)或經(jīng)審核不符合保障條件的，退出保障。不符合保障條件的公共租賃住房承租對(duì)象，給予 6 個(gè)月的騰退期，騰退期按原租金標(biāo)準(zhǔn)收取，逾期不退的，分兩類情況處置：

　　第一類，承租人確無(wú)其他住房的，按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金可繼續(xù)使用;

　　第二類，承租人有其他住房的，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，申請(qǐng)期間產(chǎn)生的租金按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)收取。九、申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人及其家庭經(jīng)濟(jì)狀況有關(guān)信息，對(duì)授權(quán)核對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段，騙取公租房保障的，除依法追究相應(yīng)法律責(zé)任外，五年內(nèi)不得申請(qǐng)公租房保障。

　　十、保障對(duì)象有下列行為之一的，解除租賃合同(補(bǔ)貼協(xié)議)，收回承租的公租房，自情況發(fā)生的次月起追回多領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼、按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交租金：

　　1. 采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取住房保障的;

　　2.因住房、收入、家庭人口等情況變化未按規(guī)定如實(shí)申報(bào)的;

　　3.將公租房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或用于違法活動(dòng)的;

　　4.改變所承租的公租房用途的;

　　5.累計(jì) 6 個(gè)月以上拖欠租金，經(jīng)催繳后無(wú)正當(dāng)理由拒不繳納的;

　　6.無(wú)正當(dāng)理由連續(xù) 6 個(gè)月以上閑置公租房的;

　　7.違反住房使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其他行為。

　　十一、本細(xì)則中“武義縣城鎮(zhèn)居民戶籍”指落戶于縣城區(qū)及各建制鎮(zhèn)中心區(qū)的戶籍、及戶籍改革前非農(nóng)戶籍，區(qū)域范圍采用統(tǒng)計(jì)部門(mén)口徑，并同步調(diào)整。

　　十二、本實(shí)施細(xì)則中“面積”是指房屋登記建筑面積。十三、本實(shí)施細(xì)則自 2021 年 7 月 10 日起施行，《武義縣公共租賃住房保障管理辦法實(shí)施細(xì)則(修訂)》(武政辦〔2018〕172 號(hào))同時(shí)廢止。