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　　?購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房如何提取住房公積金？

　　北京住房公積金繳存人購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、公有住房、集資合作建房、危改、拆遷、征收回遷房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑济伦》抗e金。

　　一、購(gòu)房人申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金

　　辦理途徑有兩種。

　　途徑一：通過(guò)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請(qǐng)。

　　第一步，登錄系統(tǒng)。

　　登錄北京住房公積金網(wǎng)，點(diǎn)擊首頁(yè)右側(cè)【個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)】，選擇【個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)(北京中心)】，認(rèn)真閱讀登錄提示后，點(diǎn)擊【北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄】。您可選擇“賬號(hào)登錄”或“短信登錄”兩種方式登錄北京住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)。

　　提示：如果未在北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)注冊(cè)的用戶，請(qǐng)您先完成注冊(cè)后再登錄。

　　第二步，選擇提取事項(xiàng)，錄入提取信息。

　　點(diǎn)擊頁(yè)面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-提取申請(qǐng)】，在新事項(xiàng)申請(qǐng)列表中點(diǎn)擊【1.購(gòu)買京內(nèi)住房提取】，選擇“購(gòu)買房屋類型”后，進(jìn)入相應(yīng)的事項(xiàng)申請(qǐng)頁(yè)面(如在中直分中心、國(guó)管分中心或鐵路分中心存在相同地址的購(gòu)房提取事項(xiàng)，應(yīng)共享該事項(xiàng)繼續(xù)辦理提取)：

　　(1).購(gòu)買“商品住房”

　　“基本信息”欄目下顯示用戶基本信息，“婚姻狀況”為“未說(shuō)明的婚姻狀況”的，需根據(jù)實(shí)際選擇婚姻狀況。如“婚姻狀況”選擇“已婚”，點(diǎn)擊【婚姻信息修改】按鈕后，通過(guò)北京市民政校驗(yàn)有記錄的，可選擇后自動(dòng)導(dǎo)入婚姻信息；無(wú)記錄的，錄入相關(guān)信息，并上傳“結(jié)婚證”影像。

　　在“房屋相關(guān)信息”欄目下，選擇【是否有網(wǎng)簽】信息項(xiàng)，分為兩種情況：

　?、龠x擇“是”時(shí)，選擇【房屋所有人】和【所購(gòu)房屋類型】，選擇所購(gòu)房屋類別，錄入網(wǎng)簽合同編號(hào)(所購(gòu)房屋類型為“存量住房”的，應(yīng)同時(shí)提供該套房屋過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào))；未查詢到購(gòu)房信息的，需修改網(wǎng)簽信息重新查詢，或在“是否有網(wǎng)簽”項(xiàng)選擇【否】并錄入相關(guān)信息。

　?、谶x擇【否】時(shí)，選擇【房屋所有人】和【所購(gòu)房屋類型】，錄入相關(guān)信息并上傳房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票或契稅票原件影像。

　　在“提取人賬戶相關(guān)信息”欄目下，填寫“本次提取金額”，選擇【收款人公積金用卡銀行】，系統(tǒng)自動(dòng)顯示相應(yīng)的公積金用卡卡號(hào)。

　　如申請(qǐng)人希望使用本人的其他銀行卡(應(yīng)為人民銀行規(guī)定的I類銀行結(jié)算賬戶)辦理提取時(shí)，應(yīng)先點(diǎn)擊頁(yè)面左側(cè)【公積金用卡維護(hù)】按鍵，選擇需要添加的住房公積金用卡“銀行名稱”，錄入“銀行卡號(hào)”，點(diǎn)擊【添加】按鍵，添加成功。后續(xù)流程從“一、第二步”開始，繼續(xù)辦理即可。每名繳存職工本人名下，可持有多家發(fā)卡銀行的公積金用卡，每家銀行限一張。

　　(2).購(gòu)買“經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房”

　　辦理流程與上述“商品住房”方式基本一致，在“基本信息”欄目下顯示用戶基本信息，需按實(shí)際情況填寫“婚姻狀況”和“申請(qǐng)人戶口所在區(qū)”。后續(xù)同“商品住房”操作步驟一致。

　　(3).購(gòu)買“公有住房、集資建房”

　　“基本信息”欄目與上述“商品住房”方式辦理流程基本一致，需按實(shí)際情況填寫“婚姻狀況”。在“房屋相關(guān)信息”欄目下，選擇【所購(gòu)房屋類別】和【房屋產(chǎn)權(quán)人】，錄入相關(guān)信息，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)注明房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，并上傳購(gòu)房收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同原件影像。

　　(4).購(gòu)買“危改、拆遷、征收回遷房”

　　“基本信息”欄目與上述“商品住房”方式辦理流程基本一致，需按實(shí)際情況填寫“婚姻狀況”。在“房屋相關(guān)信息”欄目下錄入相關(guān)信息，并上傳“拆遷或征收回遷協(xié)議”，協(xié)議中未注明購(gòu)房人實(shí)際繳納的房?jī)r(jià)款金額的，需要上傳“遷房統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)”影像。已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，并上傳不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證原件影像。

　　第三步，個(gè)人授權(quán)、承諾。

　　閱讀并勾選確認(rèn)《個(gè)人信息核查授權(quán)、承諾書》，點(diǎn)擊【提交】，系統(tǒng)顯示提交成功。

　　第四步，提交申請(qǐng)。

　　在提交成功頁(yè)面，如需留存申請(qǐng)回單，點(diǎn)擊【打印回單】，打印《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》，如需查詢業(yè)務(wù)辦理機(jī)構(gòu)，點(diǎn)擊【經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)】，點(diǎn)擊【確定】，提取申請(qǐng)完成。

　　第五步，查看回單提示語(yǔ)，辦理提取事項(xiàng)。

　　申請(qǐng)事項(xiàng)提交成功后，在頁(yè)面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-已申請(qǐng)?zhí)崛∈马?xiàng)記錄】中，點(diǎn)擊【查看明細(xì)】，可查詢已申請(qǐng)事項(xiàng)詳情；點(diǎn)擊【打印回單】，可以補(bǔ)打《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》。

　　如回單中提示：“您的提取事項(xiàng)已提交，請(qǐng)等待審核?？稍凇乙崛?提取住房公積金-已申請(qǐng)?zhí)崛∈马?xiàng)記錄’中的“申請(qǐng)進(jìn)度”查看事項(xiàng)狀態(tài)?！?/p>

　　【申請(qǐng)進(jìn)度】為“審核已通過(guò)”的，提取資金將劃入申請(qǐng)人公積金用卡賬戶。

　　【申請(qǐng)進(jìn)度】為“審核未通過(guò)”的，可在“備注信息”欄查看不通過(guò)原因。

　　【申請(qǐng)進(jìn)度】為“補(bǔ)充申請(qǐng)材料”的，可在“備注信息”欄查看需補(bǔ)充的材料及原因。鼠標(biāo)左鍵雙擊該事項(xiàng)記錄，可在補(bǔ)充上傳影像后，重新提交。

　　【申請(qǐng)進(jìn)度】為“待審核”、“審核中”的，為未完成審核，請(qǐng)稍后再次查看狀態(tài)。審核通過(guò)后，系統(tǒng)將自動(dòng)更新申請(qǐng)進(jìn)度。

　　提示：1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀提示信息，以免遺漏相關(guān)提取材料。如回單中提示需到現(xiàn)場(chǎng)辦理的，則應(yīng)按照回單中的提示，攜帶相關(guān)材料到任意的管理部或受托銀行代辦點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦理。

　　2.若申請(qǐng)人原在中直、國(guó)管或鐵路分中心繳存住房公積金，并辦理過(guò)同套住房的提取，轉(zhuǎn)移至北京地方后申請(qǐng)繼續(xù)提取同套房屋剩余限額的，提供申請(qǐng)人本人身份證原件(或人臉識(shí)別)，無(wú)需提供其他材料。申請(qǐng)成功后，申請(qǐng)人在分中心的提取額度清零。

　　途徑二：通過(guò)住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理。

　　第一步，提供材料

　　(1).房屋類型為“商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房”

　　申請(qǐng)人本人身份證原件(或人臉識(shí)別)、網(wǎng)簽合同編號(hào)(所購(gòu)房屋類型為“存量住房”的，應(yīng)同時(shí)提供該套房屋過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào))，如無(wú)法提供網(wǎng)簽合同編號(hào)，需提供房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或載有計(jì)稅金額的契稅完稅憑證原件。

　　(2).房屋類型為“公有住房、集資建房”

　　申請(qǐng)人本人身份證原件(或人臉識(shí)別)，房改售房或集資合作建房單位給申請(qǐng)人開具的收取售房款的收據(jù)原件(只能提供收據(jù)復(fù)印件的，需售房單位在收據(jù)復(fù)印件上蓋章)。收據(jù)遺失的，由售房單位出具收到購(gòu)房人支付售房款具體數(shù)額的說(shuō)明；單位不出具說(shuō)明的，將依據(jù)成本價(jià)購(gòu)買公有住宅樓房的房?jī)r(jià)款計(jì)算公式核算。

　　(3).房屋類型為“危改、拆遷、征收回遷房”

　　申請(qǐng)人身份證原件(或人臉識(shí)別)，拆遷或征收回遷協(xié)議原件，協(xié)議中未注明的實(shí)際繳納房款金額的，需提供購(gòu)買回遷房的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件。

　　第二步，柜臺(tái)辦理

　　本人辦理的，由本人攜帶上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

　　單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件(或人臉識(shí)別)、申請(qǐng)人填寫的《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書》一份及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

　　委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件(或人臉識(shí)別)、《個(gè)人授權(quán)委托書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

　　二、繳存人因同一套住房曾辦理過(guò)購(gòu)房提取，中斷后可再次申請(qǐng)?zhí)崛?/span>

　　北京住房公積金繳存人因同一套住房曾辦理過(guò)購(gòu)房提取，提取金額未達(dá)到購(gòu)房款總額，中斷后可再次申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

　　本人辦理的，攜帶身份證原件(或人臉識(shí)別)選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

　　單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件(或人臉識(shí)別)、申請(qǐng)人身份證原件(或人臉識(shí)別)、申請(qǐng)人填寫的《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書》一份，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

　　委托他人辦理的，被委托人需攜帶委托人及被委托人身份證原件(或人臉識(shí)別)、《個(gè)人授權(quán)委托書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

　　提示：中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心的繳存人按所在分中心規(guī)定辦理。

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