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　　武漢二套房未使用公積金貸款提取公積金

　　一、辦理?xiàng)l件

　　1.職工及配偶符合二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn);

　　2.二套房未使用住房公積金貸款(含公積金組合貸款);

　　3.職工及配偶首套自住住房提取終止，一旦申請(qǐng)二套房提取，自動(dòng)放棄首套房提取資格。

　　通過下列條件查詢，職工及配偶僅有過一套房的使用記錄，再次購(gòu)房屬于二套房：

　　(1)2010年3月8日(含)后在公積金系統(tǒng)中購(gòu)買住房類提取記錄;

　　(2)2010年3月8日(含)后職工及配偶委托扣劃記錄;

　　(3)2010年3月8日(含)后，未結(jié)清住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)記錄。

　　注：二套自住住房定義中的2010年3月8日，以當(dāng)前住房公積金系統(tǒng)中記錄的提取和貸款信息為準(zhǔn)，不區(qū)分中心城區(qū)和新城區(qū)。

　　二、所需資料

　　1.身份證明材料：本人身份證及I類銀行卡;

　　2.婚姻證明材料：已婚職工提供配偶身份證和結(jié)婚證;離異職工可提供法院判決書，也可提供離婚證和離婚協(xié)議;喪偶職工提供配偶死亡證明;

　　3.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(含《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》);

　　4.房查證明(含房查單、微信公眾號(hào)“武漢住保房管”查詢截圖);5.購(gòu)買一手房提供全額購(gòu)房發(fā)票;購(gòu)買二手房提供契稅發(fā)票或《中華人民共和國(guó)稅收完稅證明》或《契稅納免稅申報(bào)表》。

　　注：職工購(gòu)買二手房時(shí)，若因稅務(wù)部門數(shù)據(jù)問題無法聯(lián)網(wǎng)核驗(yàn)，需補(bǔ)充提供以下任意一項(xiàng)：

　?、俜慨a(chǎn)局檔案科出具《房屋交易稅費(fèi)繳款通知單》(無需蓋章);

　?、谡?wù)中心稅務(wù)窗口出具《存量房交易稅費(fèi)申報(bào)表》或《增量房申報(bào)表》(加蓋業(yè)務(wù)專用章);

　　③《武漢市房屋交易協(xié)稅信息單》或《存量房交易稅費(fèi)申報(bào)表(承受方)》復(fù)印件(無需蓋章)。

　　三、提取次數(shù)及金額

　　1.職工及配偶均只能辦理一次，夫妻累計(jì)提取金額不超過二套房購(gòu)房總價(jià)。

　　2.辦理提取時(shí)，職工及配偶公積金賬戶均應(yīng)保留百元以下余額。

　　四、辦理地點(diǎn)

　　本市房產(chǎn)在公積金提取銀行辦理;非本市房產(chǎn)在分中心辦理。

　　五、注意事項(xiàng)

　　1.購(gòu)買存量住房的，應(yīng)當(dāng)在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿6個(gè)月后，再提取住房公積金。

　　2.辦理二套房提取業(yè)務(wù)后，不允許添加配偶信息。

　　3.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》規(guī)劃用途必須為70年產(chǎn)權(quán)住宅類。

　　如需前往分中心辦理業(yè)務(wù)，請(qǐng)先通過網(wǎng)上進(jìn)行預(yù)約。

　　若您仍有疑問，您可以通過撥打12329熱線進(jìn)行咨詢。