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　　圖源：廣州人民政府

　　廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補貼實施規(guī)定

　　第一條為緊緊圍繞建設國家中心城市和粵港澳大灣區(qū)廣佛極點核心區(qū)這一目標，推動三大平臺建設，深入實施新時期人才強區(qū)戰(zhàn)略和“灣區(qū)人才”工程，保障人才安居樂業(yè)，結(jié)合《廣州市荔灣區(qū)人才公寓管理辦法》（荔住建規(guī)〔2021〕1號）的相關規(guī)定，根據(jù)我區(qū)的工作實際，為做好我區(qū)人才公寓租金補貼工作，特制定本實施規(guī)定。

　　第二條本規(guī)定的補貼對象為符合《廣州市荔灣區(qū)人才公寓管理辦法》（荔住建規(guī)〔2021〕1號）所規(guī)定的條件，經(jīng)審核后租住荔灣區(qū)人才公寓滿1年的承租人。租住人才公寓不滿1年的承租人，不享受租金補貼的優(yōu)惠政策。

　　本規(guī)定中高層次人才和中高層次人才的標準和認定，按照區(qū)相關文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　第三條已租住我區(qū)人才公寓滿1年的高層次人才，可申請不超過150平方米、最長5年最高100%租金補貼，具體標準如下：

　　（一）區(qū)杰出人才：每人每月租金補貼金額按照合同租金的100%計算，補貼最高不超過8000元；

　?。ǘ﹨^(qū)優(yōu)秀人才：每人每月租金補貼金額按照合同租金的90%計算，補貼最高不超過7000元；

　?。ㄈ﹨^(qū)精英人才：每人每月租金補貼金額按照合同租金的80%計算，補貼最高不超過5000元；

　　（四）區(qū)拔萃人才：每人每月租金補貼金額按照合同租金的70%計算，補貼最高不超過3000元；

　　（五）區(qū)后備人才：每人每月租金補貼金額按照合同租金的60%計算，補貼最高不超過1000元。

　　第四條已租住我區(qū)人才公寓滿1年的中高層次人才，可申請不超過90平方米、最長2年不超過50%租金補貼。具體標準為：每人每月租金補貼金額按照合同租金的50%計算，補貼最高不超過1000元。

　　第五條符合條件的人才僅能申請所租賃的我區(qū)人才公寓的租金補貼。如同一單位有符合條件的2位人才合租一套人才公寓，人均建筑面積不得超過75平方米，每位承租人的補貼面積不超過應享受面積的80%。如是夫妻雙方均符合人才公寓申請條件，以家庭為單位申請租賃一套人才公寓，建筑面積不得超過150平方米，補貼面積不超過每位承租人應享受面積累加值的80%。

　　第六條申請時間。

　　每年4月和10月開放申請。按照合同簽訂日期起算，租住每滿1個年度后，須在最近的申請期進行申請。租住人才公寓滿首個年度后，自第2個年度起，無論租住是否滿1個完整年度，每次申請均需在完整年度期滿時進行，且須在最近的申請期進行申請。

　　第七條申請程序。

　?。ㄒ唬┥暾?。承租人按要求準備好申請材料，向用人單位提出申請。

　?。ǘ╊A審。用人單位對承租人提交的申請材料進行預審，確保材料完整、真實，并在《廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補貼申請表》上加蓋公章。

　?。ㄈ┏鯇?。承租人或承租單位將申請材料提交相應主管部門進行初審，相應主管部門初審通過后在《廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補貼申請表》上加蓋公章。

　　（四）復核。承租人或承租單位將申請材料遞交區(qū)人力社保局受理窗口復核。承租人或承租單位提交材料齊全且符合要求的，按規(guī)定受理申請；材料不齊全或不符合要求的，在5個工作日內(nèi)一次性告知需補正內(nèi)容；不予受理的，說明不予受理的原因。對于受理后齊全且符合要求的材料，應在5個工作日內(nèi)完成審核，如有特殊情況的在10個工作日內(nèi)完成審核。區(qū)人力社保局復核通過的，在《廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補貼申請表》上加蓋公章。

　?。ㄎ澹┭芯看_定。由區(qū)人才工作領導小組辦公室召集區(qū)發(fā)改局、區(qū)科工信局、區(qū)財政局、區(qū)人力社保局、區(qū)住房建設園林局、區(qū)商務投促局召開七部門聯(lián)席會議，對區(qū)人力社保局復核通過的申請材料進行研究確定。

　?。┌l(fā)放補貼。經(jīng)七部門聯(lián)席會議研究確定后符合申請資格的，由區(qū)人力社保局發(fā)放補貼。

　　第八條申請材料：

　?。ㄒ唬└邔哟稳瞬胖幸詡€人（家庭）方式申請租賃自住人才公寓的：

　　1.《廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補貼申請表》；

　　2.租住荔灣區(qū)人才公寓滿1年的交款明細（或發(fā)票）；

　　3.承租人所承租的人才公寓的租賃合同；

　　4.承租人的社保明細或個人所得稅繳納證明；

　　5.承租人本人在中國內(nèi)地開設并已激活的Ⅰ類銀行結(jié)算賬戶（即全功能賬戶）的存折或銀行卡。

　?。ǘ└邔哟稳瞬呕蛑懈邔哟稳瞬乓詥挝徽w租賃方式申請租賃自住人才公寓的：

　　1.《廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補貼申請表》；

　　2.租住荔灣區(qū)人才公寓滿1年的交款明細（或發(fā)票）；

　　3.承租單位所承租的人才公寓的租賃合同；

　　4.承租人向承租單位承租的租賃合同或相關證明；

　　5.承租人的社保明細或個人所得稅繳納證明；

　　6.承租人本人在中國內(nèi)地開設并已激活的Ⅰ類銀行結(jié)算賬戶（即全功能賬戶）的存折或銀行卡。

　　第九條人才公寓的承租人不得同時享受住房補貼和人才公寓租金補貼等優(yōu)惠政策。已享受人才住房實物獎勵以及購房補貼、安家補貼等貨幣形式購房補貼的，不再享受人才公寓租金補貼等優(yōu)惠政策。

　　第十條承租單位和承租人對申請材料的真實性負責，若有欺詐、隱瞞行為，一經(jīng)查實，即取消補貼申請資格，并視實際情況追繳已發(fā)補貼。

　　第十一條承租人因下列情況之一由人才公寓的所有權(quán)人（單位）或者其指定的實施機構(gòu)終止其租賃合同并收回已配租住房的，不給予租金補貼的優(yōu)惠政策；已給予租金補貼的優(yōu)惠政策的，由區(qū)人力社保局追繳其違規(guī)享受的租金補貼：

　?。ㄒ唬┪窗磿r申報變更事項的；

　?。ǘ┎环先瞬殴⒊凶赓Y格條件，且拒不騰退的；

　?。ㄈ┺D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租人才公寓，改變?nèi)瞬殴⒔Y(jié)構(gòu)和用途，或從事其他經(jīng)營活動的；

　?。ㄋ模┢茐幕蛘呱米匝b修人才公寓，拒不恢復原狀的；

　　（五）未按約定繳納租金等應繳納費用的，或者無正當理由連續(xù)3個月以上閑置人才公寓；

　?。┤瞬耪J定資格被撤銷的；

　?。ㄆ撸┮蚍缸锸艿叫淌绿幜P的；

　　（八）違反法律法規(guī)相關規(guī)定或租賃合同約定的。

　　第十二條本實施規(guī)定自印發(fā)之日起實施，有效期3年。

　　附件：廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補貼申請表.docx