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　　不能購買，西安公租房屬于保障性租賃住房的一種，只能租賃，不能購買。

　　一、西安住建關(guān)于公租房購買的辟謠聲明

　　鄭重提醒

　　各類保障房的申請(qǐng)、審核、配租有著嚴(yán)格的程序，按照有關(guān)政策公開、公平、公正進(jìn)行，切勿相信花錢“找關(guān)系”等就能辦理保障房的信息，以免上當(dāng)受騙遭受財(cái)產(chǎn)損失。

　　申請(qǐng)保障房資格的全部流程均無中介、不收費(fèi)、無代辦。我中心從未委托任何單位、機(jī)構(gòu)、個(gè)人收費(fèi)代辦保障房。任何單位、機(jī)構(gòu)、個(gè)人在受理保障房資格審核業(yè)務(wù)中收取任何費(fèi)用，均為違法行為。不法分子利用保障房實(shí)施詐騙，最終難逃法律的嚴(yán)厲制裁。

　　如有市民向收費(fèi)代辦保障房的機(jī)構(gòu)或個(gè)人交納了錢財(cái)，請(qǐng)受害群眾盡快到公安機(jī)關(guān)舉證、報(bào)案，盡早挽回經(jīng)濟(jì)損失。

　　二、西安目前買房政策

　　1、限購區(qū)域：

　　未央?yún)^(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、雁塔區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、國際港務(wù)區(qū)、航天基地、臨潼區(qū)、長安區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道。

　　2、不限購區(qū)域：

　　西咸新區(qū)秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺(tái)街道、大王街道，高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、航空基地

　　3、人才購房政策

　　（1）、2021年8月31日0時(shí)起，經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的E類人才在住房“限購、限售”區(qū)域內(nèi)購買商品住房的，除提供人才認(rèn)定的相關(guān)證明材料外，還需提供已在本市連續(xù)繳納12個(gè)月的社保(不含靈活就業(yè)人員社保、城鄉(xiāng)居民社保)或個(gè)稅證明。因工作變動(dòng)等原因?qū)е律绫！€(gè)稅繳納單位與引進(jìn)人才單位不一致的，應(yīng)提供現(xiàn)就職單位的說明材料。

　?。?）、經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的A、B、C、D類人才購房，不受以上規(guī)定影響。2021年8月31日0時(shí)之前經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的E類人才，購買商品住房時(shí)仍適用原政策。即買房時(shí)，不需要提供社保和落戶證明材料，只需要提供人才認(rèn)定材料即可。

　　4、離異家庭

　　夫妻離異的，離異前家庭在限購區(qū)域擁有2套及以上商品住房，離異后一年內(nèi)任何一方均不得在限購區(qū)域購買商品住房。

　　5、市外遷入西安新落戶的家庭

　　首套房：須在購房前落戶滿1年

　　二套房：仍須落戶滿3年