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2023-01-31
2022年杭州臨安人才公寓租住申請受理公告
更新時間：2022-03-23 21:35:02作者：未知
為營造良好的人才安居環(huán)境，切實解決人才住房需求，根據(jù)《杭州市臨安區(qū)高層次人才住房保障實施辦法(試行)》(臨人才辦﹝2019﹞4號)文件精神，現(xiàn)將2022年杭州市臨安區(qū)人才公寓租住工作相關(guān)事項公告如下：
一、受理對象及基本條件
1.人才公寓租住申請對象為我區(qū)區(qū)屬用人單位的F類及以上人才。
2.人才公寓租住申請對象本人及其家庭成員(配偶及未成年子女)自2015年1月1日到申請日止在臨安區(qū)范圍內(nèi)無住房，并在臨安區(qū)范圍內(nèi)未享受過福利性住房、政策性住房、批地建房、安家補助等按政策優(yōu)惠購(建)住房以及其他住房保障政策，夫妻雙方均符合條件的，只能以其中一方作為申請對象。
3.已享受高層次人才租房補貼和新引進應(yīng)屆大學生租房補貼的不能再申請人才公寓租住。享受人才公寓租住的則不能再申請高層次人才租房補貼和新引進應(yīng)屆大學生租房補貼。
4.人才公寓租住不適用于黨政機關(guān)、事業(yè)單位等公職人員(教育、衛(wèi)生人才除外)。
二、房源情況及配租原則
1.本次計劃推出人才公寓住房27套，房源位于萬馬路北段東側(cè)、新環(huán)城北路南側(cè)“衣錦人家”小區(qū)。戶型主要為兩室一廳一廚一衛(wèi)，面積以50—60平方米為主，配備生活保障基本設(shè)施。
2.當符合申請資格的人數(shù)超過當年度房源數(shù)時，按照A、B、C、D、E、F類人才分為六檔，每檔通過搖號等程序確定選房順序，優(yōu)先保障類別高的人才。根據(jù)選房結(jié)果確定人才為承租人，并與區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)簽訂租賃合同，同時繳納相應(yīng)的房屋租金。
三、租金標準
按照物價局《關(guān)于核定衣錦人家人才公寓住房租金標準的批復》，租金為9.6元/平方米/月。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金標準時，按屆時的租金文件規(guī)定執(zhí)行。水電費、有線電視費、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等由租住人員自行支付。
四、申請審核流程
(一)提出申請
符合租住條件的人員，登錄“臨安區(qū)高層次人才服務(wù)管理系統(tǒng)”(http://60.191.106.234:8088/)，選擇“人才公寓申請”模塊填寫申請表，并上傳申請材料進行審核。申請材料包括：《杭州市臨安區(qū)人才公寓租住申請表》;申請人身份和婚姻證明材料。
(二)資格初審
用人單位對申請對象上傳材料的真實性、合法性和完整性進行審核，申請對象的《杭州市臨安區(qū)人才公寓租住申請表》需經(jīng)法人代表簽字加蓋公章后上傳。(“人才公寓申請”系統(tǒng)界面有“打印申請表”功能)
(三)資格審核
區(qū)委人才辦會同區(qū)人力社保局、區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)組織相關(guān)部門對申請對象進行資格審核，核準公示對象。
(四)資格公示
區(qū)委人才辦會同區(qū)人力社保局、區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)在臨安住建微信公眾號公示7天。
(五)資格認定
經(jīng)公示無異議后，由區(qū)委人才辦會同區(qū)人力社保局、區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)確定認定名單。
(六)參加選房
對經(jīng)資格認定后的申請對象進行搖號產(chǎn)生選房順序號，申請對象須在規(guī)定時間內(nèi)到指定的選房現(xiàn)場參加選房。
(七)辦理入住
租住對象與區(qū)住建局(住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心)簽訂租住協(xié)議，并按規(guī)定辦理登記入住等手續(xù)。租住協(xié)議一年一簽，若續(xù)租或退租需提前一個月辦理手續(xù)，累計租期一般不超過3年，累計租期滿3年后需對租住對象進行資格復審，符合條件的可以續(xù)租，承租期累計不超過兩個租賃期限。
五、停租情形
1.租賃期限已滿的，或租賃期限內(nèi)承租人的就業(yè)情況、房產(chǎn)情況發(fā)生變化的(已購買住房的，自房屋交付之日起給予六個月裝修期，期滿應(yīng)主動申請退房)，或自愿退租的，主管部門按照合同約定收回人才公寓。
2.承租人有下列情形之一的，主管部門有權(quán)取消其租賃資格，按照合同約定收回人才公寓，并取消其今后申請人才公寓資格：
①采取隱瞞事實、提供虛假資料、偽造證明材料等手段騙取人才公寓居住資格的;
?、诟淖?nèi)瞬殴⑹褂眯再|(zhì)或?qū)⑷瞬殴⑥D(zhuǎn)租、出借等，或者用于違法活動的;
?、鄢凶馊死塾?個月以上未繳納租金、水電費等相關(guān)費用的;
?、苻k理入住手續(xù)后，承租人無正當理由，累計6個月以上未實際居住的;
?、萆米匝b修或改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全的;
?、迯娬既瞬殴⒌?
⑦違反房屋使用規(guī)定的其他行為;
?、嗾芾聿块T認為應(yīng)撤銷居住資格的。
六、申請時間
自2022年1月14日起日常受理。
咨詢電話：0571-23616572、23616571(區(qū)住建局);
0571-63734350(區(qū)人力社保局);
0571-58616806(區(qū)委人才辦)。
七、附件
1.《杭州市臨安區(qū)人才公寓租住申請表》
2.《杭州市臨安區(qū)高層次人才分類目錄》
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