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　　蕭山區(qū)2022年公共租賃住房(廉租住房)租金補貼線上常態(tài)化受理通告

　　根據(jù)《杭州市蕭山區(qū)公共租賃住房租賃管理實施細則》(蕭政辦發(fā)〔2014〕225號)《杭州市蕭山區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障管理實施細則》(蕭政辦發(fā)〔2008〕158號)等文件精神，現(xiàn)將2022年公共租賃住房(廉租住房)租金補貼線上常態(tài)化受理工作通告如下：

　　一、受理時間

　　2022年1月1日起，日常工作日均可辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　二、受理對象

　　全區(qū)范圍內(nèi)符合條件的新申請保障家庭。

　　三、受理條件

　　公共租賃住房貨幣補貼分以下三類：

　　(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，須同時符合下列條件：

　　1.申請人具有我區(qū)常住戶籍5年(含)以上;

　　2.申請家庭上年度人均可支配收入低于73116元;

　　3.申請人及家庭成員五年內(nèi)在蕭山區(qū)無房;

　　4.申請人及家庭成員符合我區(qū)公租房申請規(guī)定的其他條件。

　　(二)新就業(yè)無房職工(新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生)，須同時符合下列條件：

　　1.申請人具有我區(qū)常住戶籍，或持有有效期內(nèi)我區(qū)《浙江省居住證》(或《浙江省臨時居住證》);

　　2.申請家庭上年度人均可支配收入低于73116元(申請人具有碩士及以上學(xué)歷的，其申報的經(jīng)濟收入不作為審核條件);

　　3.申請人及家庭成員五年內(nèi)在蕭山區(qū)無房;

　　4.申請人在我區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的企、事業(yè)單位工作，并簽訂1年(含)以上勞動合同，且連續(xù)繳納我區(qū)住房公積金或我區(qū)社會保險金6個月(含)以上，或持有我區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年(含)以上完稅證明;

　　5.申請人具有本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年(具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制);

　　6.直系親屬在蕭山區(qū)無住房資助能力要求;

　　7.申請人及家庭成員符合我區(qū)公租房申請規(guī)定的其他條件。

　　(三)外來務(wù)工人員(創(chuàng)業(yè)人員)，須同時符合下列條件：

　　1.申請人具有我區(qū)常住戶籍，或持有有效期內(nèi)我區(qū)《浙江省居住證》(或《浙江省臨時居住證》);

　　2.申請家庭上年度人均可支配收入低于73116元(申請人具有副高級(含)以上職稱的，其申報的經(jīng)濟收入不作為審核條件);

　　3.申請人及家庭成員五年內(nèi)在蕭山區(qū)無房;

　　4.申請人在我區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的企、事業(yè)單位工作，并簽訂1年(含)以上勞動合同，且連續(xù)繳納我區(qū)住房公積金或我區(qū)社會保險金6個月(含)以上，或持有我區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年(含)以上完稅證明;

　　5.申請人具有中級(含)以上職稱，或高級(含)以上職業(yè)資格證書;

　　6.直系親屬在蕭山區(qū)無住房資助能力要求;

　　7.申請人及家庭成員符合我區(qū)公租房申請規(guī)定的其他條件。

　　之前已申請公共租賃住房實物配租但尚未保障的家庭，可在線遞交資料申請公共租賃住房貨幣補貼。若輪到公共租賃住房選房且選擇實物配租保障的，則在選房次月起停止發(fā)放貨幣補貼;若輪到公共租賃住房選房但愿意領(lǐng)取貨幣補貼保障的，則視為退出公共租賃住房輪候，公共租賃住房實物配租保障資格予以取消。

　　廉租住房租金補貼申請家庭，須同時符合下列條件：

　　1.申請家庭至少有一人具有本區(qū)常住戶籍并居住5年以上;無《蕭山區(qū)最低生活保障救助證》(簡稱《低保證》)、《蕭山區(qū)特困家庭援助證》(簡稱《援助證》)的單身人員，須年滿35周歲;

　　2.申請家庭持有鎮(zhèn)(街道)民政系統(tǒng)認定并出具的《低保證》或《杭州市蕭山區(qū)最低生活保障邊緣家庭證》(簡稱《低邊證》);或區(qū)勞動保障部門、區(qū)總工會認定發(fā)放的《援助證》;申請家庭上一年度人均年收入在33060元以下的低收入家庭。(其中低保中的殘疾人單列戶，若家庭戶為一人的，無需辦理低收入證明;家庭戶非一人的，需辦理低收入證明)

　　3.申請家庭人均現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積在15平方米(含)以下且家庭現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積在45(含)平方米以下。

　　已申請公共租賃住房實物配租但尚未保障的家庭，符合我區(qū)廉租住房租金補貼條件的，可按流程遞交資料申請廉租住房租金補貼。若輪到公租房選房且選擇公租房保障的，則在選房次月起停止發(fā)放廉租住房租金補貼;若輪到公租房選房但愿意享受廉租住房租金保障的，則視為退出公租房輪候，公共租賃住房保障資格予以取消。

　　具體審核認定按蕭政辦發(fā)〔2008〕158號、蕭建設(shè)房〔2012〕236號等相關(guān)文件執(zhí)行。

　　四、受理方式

　　新申請保障家庭以“戶”為單位遞交資料。所有符合條件的申請人請結(jié)合本人及家庭具體實際情況，備齊個人所需材料(附件1：材料清單)，下載打印填寫備用表格(附件2)，并由申請家庭主申請人實名注冊并登錄“浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(蕭山)”或手機“浙里辦(蕭山)”，進入“公租房租賃補貼資格確認”線上申報(附件3：申報流程及注意事項)。

　　所需附件1、附件2、附件3請在蕭山區(qū)政府門戶網(wǎng)站自行下載。所需材料(證明)開具日期需于本通告發(fā)布日(含)之后。因申請人本人原因未及時申報或材料不全導(dǎo)致線上申報受理未成功，影響補貼保障的，責(zé)任自負。

　　五、補貼發(fā)放標準

　　線上常態(tài)化受理，補貼每月發(fā)放一次。

　　公共租賃住房貨幣補貼保障面積標準為人均建筑面積15平方米，家庭總建筑面積不低于36平方米，不高于60平方米，每平方米補貼12元/月。對持有有效期內(nèi)《杭州市城市低收入家庭認定證明(住房保障專用)》、《杭州市蕭山區(qū)最低生活保障救助證》、《杭州市蕭山區(qū)特困家庭援助證》、《杭州市蕭山區(qū)最低生活保障邊緣家庭證》的家庭，按補貼金額標準的兩倍發(fā)放。

　　廉租住房租金補貼按1人戶家庭按建筑面積36平方米(含申請家庭核定的房產(chǎn)面積，下同)標準配租;2人戶家庭按建筑面積40平方米標準配租;3人戶及以上家庭按建筑面積48平方米標準配租。每平方米補貼標準為30元/月。申請家庭名下納入房產(chǎn)建筑面積核定范圍的部分在補貼面積中扣除(已轉(zhuǎn)讓或已注銷的房產(chǎn)建筑面積不需扣除，但轉(zhuǎn)讓給直系親屬及兄弟姐妹的房產(chǎn)除外)。原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未滿5年的，租金補貼按照補貼標準的50%發(fā)放;轉(zhuǎn)讓滿5年的，租金補貼按照標準發(fā)放。對持低?；蛱乩У纳暾埣彝ト~發(fā)放租金補貼;對認定為低收入(低邊)的申請家庭按60%發(fā)放租金補貼。

　　六、違規(guī)處理

　　(一)請各申請家庭在申請前仔細閱讀申請通告，了解政策條件，如實填報，對采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取保障資格的家庭將取消其保障資格，并按照《杭州市蕭山區(qū)公共租賃住房租賃管理實施細則》(蕭政辦發(fā)〔2014〕225號)、《杭州市蕭山區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障管理實施細則》(蕭政辦發(fā)〔2008〕158號)等相關(guān)文件規(guī)定處理。

　　(二)申請家庭有下列情形之一的，區(qū)住房保障管理部門有權(quán)取消其保障資格，并按照《杭州市蕭山區(qū)公共租賃住房貨幣補貼合同》約定責(zé)令要求申請家庭退回多領(lǐng)取的貨幣補貼;申請家庭不配合的，可申請人民法院強制執(zhí)行：

　　1.申請家庭因購買、贈與、繼承等方式取得各類房產(chǎn)等情況不再符合公共租賃住房保障條件的，應(yīng)主動向住房保障管理部門申報，自申請家庭不符合保障條件的次月起，住房保障管理部門有權(quán)解除貨幣補貼合同并停止向申請家庭發(fā)放貨幣補貼，申請家庭應(yīng)退回多領(lǐng)取的貨幣補貼。

　　2.申請家庭虛報、隱瞞有關(guān)情況或偽造有關(guān)證明，騙取貨幣補貼，或以其它不正當(dāng)手段騙取貨幣補貼資格的，住房保障管理部門有權(quán)解除貨幣補貼合同，并責(zé)令申請家庭退回已領(lǐng)取的貨幣補貼。

　　(三)申請家庭有第(二)款第2種情形之一的，住房保障管理部門可采取以下措施：

　　1.將其行為通報人民銀行及市聯(lián)合征信系統(tǒng)管理部門，市聯(lián)合征信系統(tǒng)管理部門應(yīng)將申請人的違規(guī)行為記入相應(yīng)的征信系統(tǒng);

　　2.將申請家庭相關(guān)違規(guī)信息在區(qū)政府網(wǎng)站，或在有關(guān)媒體上進行曝光;

　　3.如申請家庭屬于監(jiān)察對象的，應(yīng)將其行為通報工作單位監(jiān)察部門，并由監(jiān)察部門按照有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　申請人采取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段的，自發(fā)現(xiàn)并退回其申請之日起5年內(nèi)，不再具有公共租賃住房等保障性住房申請資格。

　　七、其他事項

　　(一)申請審核中涉及年齡、戶籍、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、婚姻狀況、社保繳納、畢業(yè)年限等日期核定的，均以申請人線上申報提交完成時間為節(jié)點。

　　(二)對部分月份無法提供失業(yè)證明或相關(guān)收入證明的，原則上參照上年度杭州市區(qū)人均年最低工資27360元標準認定折算;對能提供失業(yè)證明但按規(guī)定不享受失業(yè)保險金的失業(yè)人員，屬地勞動保障部門出具就業(yè)困難原因證明的，可按其實際取得收入計算。

　　(三)申請者須提供有效期內(nèi)的《蕭山區(qū)房屋租賃備案證明》(具體辦理事宜請咨詢：83587653)。無蕭山區(qū)房屋租賃備案證明或租賃備案證明有效期不含申請保障月份的，則補貼不予保障。

　　(四)申請人勞動合同有效期須包含申請保障月份。

　　(五)直系親屬在蕭山區(qū)無住房資助能力，具體標準為“申請人(配偶)直系親屬在蕭山區(qū)擁有2套(含)以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米，認定為直系親屬在本區(qū)無住房資助能力”。

　　(六)目前家庭資產(chǎn)具結(jié)要求為，申請家庭成員名下車輛有且僅有一輛，且裸車價不高于20萬;申請家庭成員名下注冊登記企業(yè)有且僅有一家，且注冊資金不高于50萬。

　　(七)有關(guān)《杭州市城市低收入家庭認定證明(住房保障專用)》具體辦理事宜請咨詢區(qū)民政部門:82659239。(其中低保中的殘疾人單列戶，若家庭戶為一人的，無需辦理低收入證明;家庭戶非一人的，需辦理低收入證明)

　　(八)符合條件的申請家庭只可享受公租房貨幣補貼、廉租住房租金補貼、人才安居工程及藍領(lǐng)公寓等相關(guān)住房保障之一，不得同時享受。我區(qū)廉租房和公租房實物配租在保家庭不得申請。

　　(九)線上常態(tài)化受理，保障資格審核貫穿資料受理到補貼發(fā)放全過程，每月資格核查一次，不符合保障條件的，資格即終止。在保家庭補貼發(fā)放滿1年后，需填寫《蕭山區(qū)公租房(廉租房)補貼年審家庭情況具結(jié)書》(附件4)，按管理部門要求在規(guī)定時間內(nèi)參加年審，具體事宜待通知。

　　(十)上述涉及的有關(guān)上年度人均年收入、低收入標準、家庭資產(chǎn)要求等情況，須具體參照申請時相關(guān)部門的數(shù)據(jù)。如有變動，會在區(qū)相關(guān)信息平臺發(fā)布。

　　(十一)區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理服務(wù)中心電話：83819101、83819102、82651962，各鎮(zhèn)街受理地點及咨詢電話詳見下表。

　　附件1：申請材料清單(1).doc

　　附件2：備用表格(1).zip

　　附件3：浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(浙里辦app)申報流程及注意事項.docx

　　附件4：年審家庭情況具結(jié)書.pdf