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　　杭州非本地戶口必須繳納滿4年社保才能買房嗎？

　　非本市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿48個(gè)月，方可在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。

　　杭州住房限購政策中的城鎮(zhèn)社保指的是什么？

　　答：“城鎮(zhèn)社保”具體包括：

　　(1)養(yǎng)老保險(xiǎn)：職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)和城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn);

　　(2)醫(yī)療保險(xiǎn)：職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)和城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)(不含少兒醫(yī)保和大學(xué)生醫(yī)保);

　　(3)失業(yè)保險(xiǎn)。

　　杭州買房限購政策有哪些調(diào)整?

　　答:限購政策調(diào)整主要包括兩部分:

　　一是針對(duì)落戶本市未滿5年的戶籍家庭的購房政策進(jìn)一步收緊,在“本市限購范圍內(nèi)限購1套住房”基礎(chǔ)上，增加了“在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月”的條件。

　　二是針對(duì)非本市戶籍家庭的購房政策進(jìn)一步收緊， 從“在購房之日前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上城鎮(zhèn)社保或個(gè)人所得稅”調(diào)整為“在購房之日前4年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿48個(gè)月”。

　　報(bào)名登記新建商品住房搖號(hào)的“購房之日”是指登記之日;購買無需搖號(hào)的新建商品住房、二手住房的“購房之日”是指申請(qǐng)合同網(wǎng)簽備案之日。

　　落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，方可在本市限購范圍內(nèi)購買住房。