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　　杭州外地人在限購(gòu)區(qū)域買房需要滿足什么條件

　　非本市戶籍家庭，在購(gòu)房之日前4年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿48個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

　　購(gòu)買規(guī)則

　　(一)本市限購(gòu)范圍內(nèi)，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開(kāi)銷售時(shí)，購(gòu)房意向登記家庭數(shù)與公開(kāi)銷售房源數(shù)的比例大于或等于10:1的，無(wú)房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數(shù)從多到少排序，高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數(shù)從多到少排序，以一定比例入圍公證搖號(hào)。多個(gè)購(gòu)房意向登記家庭均達(dá)到入圍最低社保月數(shù)的，一并入圍搖號(hào)。購(gòu)房意向登記家庭社保繳納時(shí)間自2006年1月起算，按購(gòu)房家庭成員中在本市限購(gòu)范圍內(nèi)社保累計(jì)繳納時(shí)間最長(zhǎng)的一方計(jì)算。

　　(二)本市限購(gòu)范圍內(nèi)，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開(kāi)銷售時(shí)，購(gòu)房意向登記家庭數(shù)小于或等于公開(kāi)銷售房源數(shù)的，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)采取公證搖號(hào)方式確定選房順序并按序售房，剩余房源可自行銷售。

　　買房資格查詢方式

　　1、進(jìn)入“杭州住保房管”小程序，選擇“購(gòu)房易”服務(wù)

　　2、點(diǎn)擊“購(gòu)房資格自查”

　?、龠x擇“大數(shù)據(jù)查詢”，系統(tǒng)將會(huì)通過(guò)大數(shù)據(jù)查詢您的戶籍、婚姻、社保、住房信息，進(jìn)行購(gòu)房資格判斷。

　　②選擇“自行查詢”，系統(tǒng)會(huì)通過(guò)您選擇的信息進(jìn)行購(gòu)房資格判斷。