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　　落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

　　非本市戶籍家庭，在購(gòu)房之日前4年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿48個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

　　社保繳納時(shí)間如何計(jì)算?

　　答: 1.購(gòu)房意向登記家庭社保繳納時(shí)間自2006年1月起算，按購(gòu)房家庭成員中在本市限購(gòu)范圍內(nèi)社保累計(jì)繳納時(shí)間最長(zhǎng)的一方計(jì)算。社保計(jì)算的截止月份為報(bào)名登記的項(xiàng)目開(kāi)始登記之日所在月份的前一個(gè)月份。

　　2.納入社保繳納時(shí)間計(jì)算的社保險(xiǎn)種包括:養(yǎng)老保險(xiǎn)(含基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)和城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn))、醫(yī)療保險(xiǎn)(含職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)和城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn))、失業(yè)保險(xiǎn),購(gòu)房人月度繳納其中任一險(xiǎn)種即認(rèn)可當(dāng)月有社保繳納記錄。

　　3.社保繳納時(shí)間計(jì)算由購(gòu)房人在報(bào)名登記時(shí)授權(quán)開(kāi)發(fā)企業(yè)查詢社保數(shù)據(jù)，并由開(kāi)發(fā)企業(yè)按規(guī)則計(jì)算。如購(gòu)房人的社保數(shù)據(jù)從社保數(shù)據(jù)庫(kù)中獲取存在問(wèn)題的，屆時(shí)將以短信方式提醒，購(gòu)房人須在指定時(shí)間內(nèi)前往社保窗口辦理。

　　(一)本市限購(gòu)范圍內(nèi)，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開(kāi)銷售時(shí)，購(gòu)房意向登記家庭數(shù)與公開(kāi)銷售房源數(shù)的比例大于或等于10:1的，無(wú)房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數(shù)從多到少排序，高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數(shù)從多到少排序，以一定比例入圍公證搖號(hào)。多個(gè)購(gòu)房意向登記家庭均達(dá)到入圍最低社保月數(shù)的，一并入圍搖號(hào)。購(gòu)房意向登記家庭社保繳納時(shí)間自2006年1月起算，按購(gòu)房家庭成員中在本市限購(gòu)范圍內(nèi)社保累計(jì)繳納時(shí)間最長(zhǎng)的一方計(jì)算。

　　(二)本市限購(gòu)范圍內(nèi)，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開(kāi)銷售時(shí)，購(gòu)房意向登記家庭數(shù)小于或等于公開(kāi)銷售房源數(shù)的，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)采取公證搖號(hào)方式確定選房順序并按序售房，剩余房源可自行銷售。