中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

　　廈門市已入住保障性租賃房承租家庭可自愿互換房源

　　廈門建立全市統(tǒng)一房源互換平臺(tái)，互換平臺(tái)將于2022年1月14日啟用。

　　哪些保障性租賃房承租家庭可以申請(qǐng)房源互換？

　　保障性租賃房房源互換申請(qǐng)，面向已入住保障性租賃房且租賃合同約定的剩余承租期限不少于1年的承租家庭。承租家庭在一個(gè)合同期內(nèi)可以申請(qǐng)一次房源互換。

　　互換房源可同房型或不同房型間互換，但互換后的保障性租賃房房型均應(yīng)符合家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)的配租標(biāo)準(zhǔn)。這既解決房源互換需求，也兼顧承租家庭的房型調(diào)整需求。

　?。?）1人戶可以配租一房型；

　?。?）2人戶及夫妻帶一個(gè)無民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭，可以配租二房型；

　?。?）3人及以上戶（不含夫妻帶一個(gè)無民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭），可以配租三房型。

　　保障性租賃房房源互換包含哪些程序？如何申請(qǐng)？

　　互換程序

　　包含意向發(fā)布、配對(duì)、互換意向確認(rèn)、審核公示、實(shí)施互換及互換結(jié)果公布。

　　互換具體程序：

　　1.有互換需求的承租家庭在互換平臺(tái)發(fā)布互換意向、雙方溝通配對(duì)、線上確認(rèn)。

　　2.經(jīng)市住房保障中心線上審核公示后，線下簽訂互換協(xié)議并領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房互換通知書》。

　　3.互換搬遷完成后，在《廈門市保障性租賃房互換通知書》要求時(shí)間內(nèi)與市住房保障中心或其委托的運(yùn)營(yíng)企業(yè)解除原承租保障性租賃房的租賃合同并重新簽訂《租賃合同》和《租金補(bǔ)助合同》。

　　*意向登記、溝通配對(duì)、線上確認(rèn)等程序均可在互換平臺(tái)上操作。

　　申請(qǐng)流程

　　房源互換平臺(tái)將于2022年1月14日上線。屆時(shí)，意向互換家庭可通過廈門市住房保障和房屋管理局微信公眾號(hào)“綜合服務(wù)-保障性住房意向登記-房源互換”，或廈門市住房保障中心微信公眾號(hào)“業(yè)務(wù)辦理-掌上辦-房源互換”自助發(fā)布互換需求。【點(diǎn)擊查看：】

　　廈門市住房保障和房屋管理局微信公眾號(hào)

　　廈門市住房保障中心微信公眾號(hào)

　　該互換平臺(tái)用于承租家庭發(fā)布承租房源信息及希望互換的房源需求，便于有互換需求的承租家庭線上篩選查找房源。

　　A承租家庭在互換平臺(tái)上實(shí)名發(fā)布現(xiàn)承租房源現(xiàn)狀、意向房源需求，有意向的B承租家庭可自行進(jìn)行匹配。雙方經(jīng)聯(lián)系溝通后達(dá)成互換共識(shí)的，可在互換平臺(tái)上進(jìn)行互換確認(rèn)，經(jīng)審核公示無異議后，房源互換雙方可到住房保障中心或運(yùn)營(yíng)企業(yè)窗口簽訂互換協(xié)議；如未能達(dá)成共識(shí)，則相關(guān)信息繼續(xù)在互換平臺(tái)展示，其他承租家庭亦可了解訪問。

　　保障性租賃房房源互換有哪些申請(qǐng)限制？

　　有違規(guī)行為的家庭受限

　　在承租期間存在將保障性租賃房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途、未按期足額繳交租金或物業(yè)費(fèi)等違規(guī)使用行為，且未完成整改的承租家庭不得申請(qǐng)房源互換。

　　非剛需申請(qǐng)家庭受限

　　房源互換的初衷是促進(jìn)職住平衡，故房源互換成功的申請(qǐng)家庭如在互換通知書落款時(shí)間起一年內(nèi)退房的，則自互換通知書落款時(shí)間起三年內(nèi)不能申請(qǐng)保障性租賃房。

　　與我市戶籍管理要求相銜接

　　考慮到我市島內(nèi)外房源分布情況，且島內(nèi)房源不再新增的情況下，島內(nèi)房源互換主要面向所有家庭成員戶籍均是島內(nèi)戶籍（思明區(qū)和湖里區(qū)）的承租家庭，島外戶籍（集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)）的申請(qǐng)家庭不能互換至島內(nèi)的保障性租賃房。

　　需要特別注意的是：互換雙方均應(yīng)如實(shí)反映承租房源的客觀情況，不得隱瞞房源重大不利因素

　　有意向互換的申請(qǐng)家庭在承租期間因結(jié)婚、離婚、生育或死亡等原因?qū)е录彝ト丝谇闆r發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在登錄互換平臺(tái)之前通過保障性租賃房所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）完成信息變更登記。

　　互換申請(qǐng)家庭均不得在互換活動(dòng)中牟取利益，否則市住房保障行政管理部門將收回房屋并作為不良信用記錄記入申請(qǐng)家庭信用檔案，同時(shí)，互換申請(qǐng)家庭在五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房。

　　為保證互換過程公正透明，房源互換時(shí)在互換平臺(tái)進(jìn)行公示；

　　互換成功后，在市住房保障行政管理部門官方網(wǎng)站定期公布互換結(jié)果，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　更多互換詳情，您可登錄市住房局官網(wǎng)查看。更多問題可撥打熱線電話0592-968383咨詢。