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　　?南昌市保障性租賃住房可以買賣嗎？

　?。?）保障性租賃住房堅持“誰投資，誰所有，誰受益”，只租不售。新建保障性租賃住房產權應整體確權，由不動產登記部門在房屋所有權證上注明“保障性租賃住房，不得分割、銷售、轉讓”字樣及用地性質，不得分割登記、分割轉移登記和分割抵押登記。

　　（2）新建、配建保障性租賃住房項目不允許退出；存量房屋改建、改造類項目在運營不少于8年后可退出保障房序列，恢復原有房屋性質和用途，作為保障性租賃住房期間享受的水、電、氣等優(yōu)惠政策同步取消，允許辦理改建（不限于改建）等手續(xù)。運營期自項目投入運營日起計算。

　　運營期限內應全部用于對外租賃，不得以一次性收取租賃期限內全部租金或超長期限合同等形式以租代售、變相銷售。

　?。?）對提供虛假資料申請改建、改造，且將改建、改造后的保障性租賃住房用于非保障性租賃住房用途、分割轉讓或分割抵押、“以租代售”等違規(guī)行為及新增違建行為的，相關職能部門應依法采取終止其改建、改造行為，限期改正、依法納入信用監(jiān)管等措施；涉嫌違法的，由相關職能部門立案查處；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

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　　? 南昌保障性租賃住房的租賃對象、申請條件：

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