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　　在海南有房的，不能申請安居房，部分人員在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的可以申請安居房。

　　安居型商品住房面向符合條件的本市居民家庭和引進人才供應(yīng)。

　　（一）在本市城鎮(zhèn)從業(yè)的居民家庭，符合以下條件之一的，可以在本市購買安居房。

　　1.2020年4月28日前已取得本市戶籍，家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1 套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。

　　2.2020年4月28日后取得本市戶籍，其家庭成員在本市累計繳納36個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住540天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1 套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。

　　3.未取得本市戶籍，其家庭成員在本市累計繳納60個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住900天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。

　　（二）在本市城鎮(zhèn)從業(yè)的引進人才，符合以下條件之一的，可以在本市購買安居房。

　　1.已取得本市戶籍，本人在本市累計繳納24個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住360天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1 套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。

　　2.未取得本市戶籍的各類引進人才，本人在本市累計繳納36個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住540天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。

　　3.由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或區(qū)域總部的隨遷員工，本人在本市累計繳納12個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住180天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。

　　4.經(jīng)認(rèn)定的綜合型總部企業(yè)，符合我省規(guī)定的引進人才標(biāo)準(zhǔn)的員工，本人在本市累計繳納12個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住180 天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。

　　5.經(jīng)認(rèn)定的區(qū)域型總部、高成長型總部、跨國公司地區(qū)總部、國際組織（機構(gòu)）地區(qū)總部或重大招商項目單位，具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，本人在本市累計繳納12個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住180天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。

　　6.經(jīng)認(rèn)定的高層次人才、急需緊缺人才，以及聘期在3年以上且已在本市服務(wù)1年以上的柔性引進高層次人才，本人在本市累計繳納12個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住180天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。

　　7.公開招錄、公開選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到本市（含中央駐瓊單位和省直單位）的公務(wù)員，以及通過公開招聘或組織調(diào)動等形式進入本市事業(yè)單位（含中央駐瓊單位和省直單位）、法定機構(gòu)的工作人員，本人在本市累計繳納12 個月（含）以上個稅或社保，累計實際居住180 天（含）以上，且家庭成員在本省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的。

　　人均住房面積

　　2020年?？谑谐擎?zhèn)常住居民人均現(xiàn)住房建筑面積 31.4 平方米。

　　指標(biāo)解釋：現(xiàn)住房建筑面積是指調(diào)查期內(nèi)經(jīng)常居住的住宅中用于生活居住的空間的建筑面積，應(yīng)扣除住宅中非生活居住(出租或商用)的建筑面積。該建筑面積僅針對居住空間的面積，包括與居住相關(guān)的廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施或空間的建筑面積。該建筑面積不包含屬于自有但未居住或偶爾居住的住宅建筑面積。

　　對于合住在同一住房里的住戶，其建筑面積為各戶所獨立使用的房間面積加上公共使用面積(包括廚房、廁所、門廳、陽臺等)的一部分：兩戶合住的，各按二分之一計算;三戶合用的，各按三分之一計算;四戶及以上合用的依此類推。