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2023-01-31
上海浦東新區(qū)公租房可以住多久？
更新時間：2022-03-24 07:20:03作者：未知
可租時間：6年。
公租房保障對象(含單位包租房源的入住對象)在本市市籌、區(qū)籌公租房累計承租或居住滿6年后，各區(qū)住房保障機構不再受理續(xù)租準入資格申請。
最長可續(xù)租時間：2年。
合同到期經(jīng)審核仍符合過渡居住申請條件的可續(xù)簽1年;續(xù)簽合同期滿(即享受過渡居住2年后)必須退出該套住房，不得再次續(xù)簽。
一、符合以下條件的，可申請按市場化租金在公租房內(nèi)過渡居住1年。
1、 申請人(本人、配偶及未婚子女)在本市不擁有產(chǎn)權住房(期房除外)及承租公有住房，且提岀申請之日前1年內(nèi)未發(fā)生過產(chǎn)權住房出售、贈與行為及公有住房承租權轉(zhuǎn)讓行為;
2、享受公租房保障期間遵守租賃合同及公租房管理各項規(guī)定，信用記錄良好。
3、申請人過渡期間須與浦東新區(qū)范圍內(nèi)的公司簽訂有效勞動合同，社保繳納情況須符合相關規(guī)定。
二、 申請按市場化租金過渡居住，應填寫《過渡居住申請書》，在租賃總年限期滿前4個月向公租房運營機構提交;同時提交申請人相關材料。購買期房的申請人還應提交預售合同復印件。
三、 運營機構結合房源供需等情況，審核同意申請人過渡居住，并經(jīng)住房保障機構核查確認申請人住房狀況符合申請條件的，運營機構與申請人簽訂市場化住房租賃合同，租期1年，租賃價格由運營機構委托房地產(chǎn)估價機構評估后按照市場租金水平確定。
四、 簽訂租賃合同時，運營機構可視情要求承租人提供履約擔保人(本人工作單位或符合一定條件的自然人)對違約行為承擔連帶保證責任。承租人可選擇自然人或所在企業(yè)進行擔保，擔保人須提供相關材料及支付擔保金。
五、 按期騰退公租房。到期拒不騰退的，將作為嚴重失信行為記入個人信用信息。
注：信息來自上海浦東新區(qū)公租房網(wǎng)上業(yè)務平臺。