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　　海口房屋轉(zhuǎn)讓要求

　　1、2017年4月14日至2017年9月20日之間，居民家庭新購買的第2套及以上新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓;企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購買的新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　2、2017年9月20日之后，居民家庭或企事業(yè)單位、社會(huì)組織新購買的住宅（含二手房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　房屋限購

　　非本省戶籍家庭購買住房，須在我省無自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可購買1套住房。

　　2018年4月22日20:00后戶籍遷入我省的居民家庭只能購買1套商品住宅。

　　落戶我省的人才須提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，方可購買第一套住房（含二手住房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店，下同）；在第一套住房購房合同備案之日起滿36個(gè)月，方可購買第二套住房。