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　　昆明購房補貼

　　1、補貼對象

　　全日制博士、碩士畢業(yè)生。

　　2、補貼條件及標準

　　在昆創(chuàng)業(yè)且穩(wěn)定經(jīng)營2年以上或在昆就業(yè)且與用人單位(不含黨政機關、事業(yè)單位和國有企業(yè))簽訂3年以上勞動合同，并依法在昆繳納社會保險滿2年的全日制博士、碩士畢業(yè)生，在昆首次購買商品住房且無自有住房的(其配偶名下也須無自有住房)，分別給予8萬元、5萬元一次性購房補貼。

　　注：購買產(chǎn)權型人才住房的，不能同時享受本購房補貼政策。享受購房補貼的人才自取得房屋權屬證書滿5年后，所購住房可進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓，不滿5年進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓過戶且未繼續(xù)在昆購買住房的，需退回享受的購房補貼資金。

　　3、申報材料

　　(1)《來昆就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才購房補貼申請表》(附件1-4);

　　(2)單位營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)1份，原件查驗(僅來昆創(chuàng)業(yè)申報提供，營業(yè)執(zhí)照注冊時間距申報時間2年以上);

　　(3)來昆創(chuàng)業(yè)且不是公司法定代表人的，提供公司股權證明材料(僅來昆創(chuàng)業(yè)申報提供);

　　(4)單位近兩年來在稅務部門的繳稅證明原件1份(僅來昆創(chuàng)業(yè)申報提供);

　　(5)勞動合同復印件(期限不低于3年);

　　(6)最近2年申請人的社會保險(含城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險)繳納證明原件1份;

　　(7)申請人本人的身份證、畢業(yè)證、學歷學位證復印件各1份，原件查驗;

　　(8)未婚聲明書原件(僅未婚申請人提供)

　　(9)申請人配偶身份證、結婚證復印件各1份，原件查驗(僅已婚申請人提供);

　　(10)住建部門出具的購房交易記錄(含申請人及配偶)

　　(11)購買住房的不動產(chǎn)權證或購房合同備案證明等實際購買住房的證明材料。

　　4、辦理程序

　　符合條件的申請人向落戶所在地縣(市)區(qū)人社部門提出申請，受理業(yè)務的人社部門進行材料審定，受理業(yè)務的人社部門進行網(wǎng)絡公示(公示期不少于5個工作日)，受理業(yè)務的人社部門將擬發(fā)補貼人員名單向市人才市場管理辦公室備案，受理業(yè)務的人社部門向申報人發(fā)放購房補貼，人社部門將發(fā)放購房補貼人員信息反饋給市級、縣(市)區(qū)住建部門進行備案，并和自然資源規(guī)劃部門進行信息共享。

　　注：對取得房屋權屬證書不滿5年且未繼續(xù)在昆購買住房進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的，享受購房補貼人員應當先行向原申領購房補貼的人社部門全額退回購房補貼。

　　5、申報時間

　　每年1月—3月集中受理申報購房補貼。

　　6、首次購房行為認定

　　在《昆明市人民政府關于當前和今后一個時期就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作實施意見》(昆政發(fā)【2021]22號)公開發(fā)布時間(2021年12月20日)前，申請人及其配偶在昆明市范圍內(nèi)無購房交易記錄，在2021年12月20日(含)以后申請人及其配偶，在昆明市范圍內(nèi)購買第一套住房，并且已辦理購房合同備案證明或者不動產(chǎn)權屬登記。

　　7、購房補貼的停發(fā)、退回

　　享受購房補貼的申請人存在下列情形之一的，尚未發(fā)放購房補貼的，停止發(fā)放，已經(jīng)發(fā)放的，應當退回已領取的購房補貼:

　　(1)撤銷購房合同備案的;

　　(2)存在弄虛作假違規(guī)申請購房補貼的。