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　　購(gòu)買太原商品房應(yīng)注意什么？

　　購(gòu)買商品住房應(yīng)注意三方面內(nèi)容。

　　第一，“五證”手續(xù)要看清。要購(gòu)買取得“五證”的商品房，“五證”包括：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》、《商品房預(yù)售許可證》。

　　第二，資金交納進(jìn)專戶。根據(jù)個(gè)人需求，在選定房源或決定購(gòu)買后，一定要將每一筆購(gòu)房款準(zhǔn)確轉(zhuǎn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。每幢樓有一個(gè)監(jiān)管賬戶，監(jiān)管賬戶的具體信息在售樓部的公示欄《商品房預(yù)售許可證》上就能查驗(yàn)。

　　第三，簽字畫(huà)押要謹(jǐn)慎。簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議或購(gòu)房合同要謹(jǐn)慎，一定要反復(fù)仔細(xì)看清協(xié)議內(nèi)容，看明白之后再簽字畫(huà)押，否則，合同一旦簽訂就會(huì)產(chǎn)生法律效力，不得擅自變更或者解除合同。

　　作為購(gòu)房人，既要有維權(quán)意識(shí)，也要有法律意識(shí)。如果產(chǎn)生爭(zhēng)議，買賣雙方都要依照簽訂的協(xié)議（或字據(jù)）協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，按照協(xié)議約定事項(xiàng)依法向人民法院提起訴訟解決。